329 000$
Nouveauté
ULS : 24767729
Appartement - Condominium
à vendre
98 Rue Charlotte app. 352, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo bien situé au coeur du centre-ville de Montréal. Cette unité lumineuse à aire ouverte propose un espace de vie convivial regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La généreuse fenestration procure une abondante lumière naturelle et donne accès à un balcon privé donnant sur la cour intérieure. Emplacement exceptionnel à distance de marche du Quartier des spectacles, de la Place des Arts, du Quartier chinois, du Vieux-Montréal, du CHUM, des universités et d'une multitude de commerces, restaurants et stations de métro. Rangement privé au sous-sol. Idéal pour un propriétaire occupant ou pour investisseur. Une visite s'impose.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
46,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo au coeur du centre-ville de Montréal
Situé dans un emplacement privilégié, ce magnifique condo offre un mode de vie urbain dynamique à quelques pas des principaux attraits et services du centre-ville
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial et facile à aménager. La généreuse fenestration laisse pénétrer une abondante lumière naturelle et mène à un agréable balcon privé donnant sur la cour intérieure.
L'espace comprend une chambre à coucher confortable de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète aménagée avec goût, dotée d'une vanité moderne et d'un ensemble baignoire-douche pratique.
Points forts
* Aire de vie à concept ouvert
* Balcon privé donnant sur la cour intérieure
* Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement
* condo recèmment rafraichie
Emplacement
Profitez d'un emplacement exceptionnel permettant de tout faire à pied.
À quelques minutes seulement :
* Quartier des spectacles
* Place des Arts
* Quartier chinois
* Vieux-Montréal
* Palais des congrès
* Complexe Desjardins
* CHUM
* Universités UQAM et McGill
* Nombreux restaurants, cafés, boutiques et commerces
Transport en commun facilement accessible :
* Métros Berri-UQAM, Saint-Laurent et Place-des-Arts
* Navette 747 vers l'aéroport
* Gare centrale et réseau de trains et REM
* Stations BIXI et pistes cyclables à proximité
Une propriété qui saura plaire autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Situé dans un emplacement privilégié, ce magnifique condo offre un mode de vie urbain dynamique à quelques pas des principaux attraits et services du centre-ville
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial et facile à aménager. La généreuse fenestration laisse pénétrer une abondante lumière naturelle et mène à un agréable balcon privé donnant sur la cour intérieure.
L'espace comprend une chambre à coucher confortable de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète aménagée avec goût, dotée d'une vanité moderne et d'un ensemble baignoire-douche pratique.
Points forts
* Aire de vie à concept ouvert
* Balcon privé donnant sur la cour intérieure
* Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement
* condo recèmment rafraichie
Emplacement
Profitez d'un emplacement exceptionnel permettant de tout faire à pied.
À quelques minutes seulement :
* Quartier des spectacles
* Place des Arts
* Quartier chinois
* Vieux-Montréal
* Palais des congrès
* Complexe Desjardins
* CHUM
* Universités UQAM et McGill
* Nombreux restaurants, cafés, boutiques et commerces
Transport en commun facilement accessible :
* Métros Berri-UQAM, Saint-Laurent et Place-des-Arts
* Navette 747 vers l'aéroport
* Gare centrale et réseau de trains et REM
* Stations BIXI et pistes cyclables à proximité
Une propriété qui saura plaire autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
46,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 400 $
- Total
- 265 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 582 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 1 770 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, air climatisé, laveuse-sécheuse, base de lit avec matelas, commode de la CAC
Calculatrice de versements hypothécaire
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