Vendu
Vendu
ULS : 22960925
Appartement - Condominium
à vendre
98 Rue Charlotte app. 457, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Parfait pour les professionnels, étudiants ou investisseurs qui cherchent le vrai centre-ville de Montréal : un condo clé en main où tout est prêt à vivre. Moderne, lumineux et fonctionnel, avec garage et rangement privé, il séduira ceux qui veulent profiter de la vie urbaine sans compromis. Quartier animé, accès rapide aux transports, restos, commerces et festivals. On se reconnaît dans ce style de vie actif et pratique, idéal pour s'installer immédiatement ou louer sans souci.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
597 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*** Condo clé en main -- Centre-ville de Montréal ***
Superbe condo situé en plein coeur du centre-ville immeuble District, entièrement meublé et tout équipé, offrant un cadre de vie urbain moderne, confortable et fonctionnel. L'unité est prête à être occupée immédiatement.
Aménagement intérieur :
* Cuisine à aire ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir
* Grande chambre fermée avec spacieux walk-in, offrant un excellent espace de rangement
* Salle de bain confortable avec bain-douche
* Espace laveuse-sécheuse intégré à l'unité
* Thermopompe assurant un confort optimal en toute saison (chauffage et climatisation)
* Eau chaude inclus dans les frais de condo
Stationnement et rangement
* Garage intérieur inclus, un atout rare et recherché au centre-ville
* Espace de rangement intérieur privé
Emplacement exceptionnel
* À seulement 3 minutes à pied de tous les services et attraits majeurs :
* Quartier des spectacles (Festival de Jazz, Juste pour rire, etc.)
* Place des Arts
* Quartier des affaires (Place Ville-Marie, Bonaventure, etc.)
* Quartier chinois et Vieux-Montréal
* Restaurants, cafés, boutiques et commerces
* Universités : UQÀM, McGill
* Hôpital universitaire CHUM
Transports et commodités :
* Métros : Berri-UQAM, Saint-Laurent, Place-des-Arts
* Complexe Desjardins
* Épicerie IGA
* Hydro-Québec
Superbe condo situé en plein coeur du centre-ville immeuble District, entièrement meublé et tout équipé, offrant un cadre de vie urbain moderne, confortable et fonctionnel. L'unité est prête à être occupée immédiatement.
Aménagement intérieur :
* Cuisine à aire ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir
* Grande chambre fermée avec spacieux walk-in, offrant un excellent espace de rangement
* Salle de bain confortable avec bain-douche
* Espace laveuse-sécheuse intégré à l'unité
* Thermopompe assurant un confort optimal en toute saison (chauffage et climatisation)
* Eau chaude inclus dans les frais de condo
Stationnement et rangement
* Garage intérieur inclus, un atout rare et recherché au centre-ville
* Espace de rangement intérieur privé
Emplacement exceptionnel
* À seulement 3 minutes à pied de tous les services et attraits majeurs :
* Quartier des spectacles (Festival de Jazz, Juste pour rire, etc.)
* Place des Arts
* Quartier des affaires (Place Ville-Marie, Bonaventure, etc.)
* Quartier chinois et Vieux-Montréal
* Restaurants, cafés, boutiques et commerces
* Universités : UQÀM, McGill
* Hôpital universitaire CHUM
Transports et commodités :
* Métros : Berri-UQAM, Saint-Laurent, Place-des-Arts
* Complexe Desjardins
* Épicerie IGA
* Hydro-Québec
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
597 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (4)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'5" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 700 $
- Total
- 388 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 264 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 2 549 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 280 $
- Total
- 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meuble et tout equipe : Frigidaire, Cuisinière, Lave-vaisselle Samsung, Climatiseur intégré, Laveuse et sécheuse superposées, Micro-ondes. Tous les meubles, TV HD, Literie, Ustensiles de cuisine.
Exclusions
sauf les biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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