399 000$
Nouveauté
ULS : 22960925
Appartement - Condominium
à vendre
98 Rue Charlotte app. 457, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
*** Condo clé en main -- Centre-ville de Montréal *** Superbe condo entièrement meublé et équipé dans l'immeuble District, offrant une cuisine à aire ouverte, une grande chambre avec walk-in, une salle de bain avec bain-douche, un espace laveuse-sécheuse et une thermopompe. Garage intérieur et rangement inclus. Emplacement exceptionnel à 3 minutes à pied des métros, Quartier des spectacles, Place des Arts, centre des affaires, universités, CHUM, restaurants, boutiques, Complexe Desjardins et IGA.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
597 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*** Condo clé en main -- Centre-ville de Montréal ***
Superbe condo situé en plein coeur du centre-ville immeuble District, entièrement meublé et tout équipé, offrant un cadre de vie urbain moderne, confortable et fonctionnel. L'unité est prête à être occupée immédiatement.
Aménagement intérieur :
* Cuisine à aire ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir
* Grande chambre fermée avec spacieux walk-in, offrant un excellent espace de rangement
* Salle de bain confortable avec bain-douche
* Espace laveuse-sécheuse intégré à l'unité
* Thermopompe assurant un confort optimal en toute saison (chauffage et climatisation)
* Eau chaude inclus dans les frais de condo
Stationnement et rangement
* Garage intérieur inclus, un atout rare et recherché au centre-ville
* Espace de rangement intérieur privé
Emplacement exceptionnel
* À seulement 3 minutes à pied de tous les services et attraits majeurs :
* Quartier des spectacles (Festival de Jazz, Juste pour rire, etc.)
* Place des Arts
* Quartier des affaires (Place Ville-Marie, Bonaventure, etc.)
* Quartier chinois et Vieux-Montréal
* Restaurants, cafés, boutiques et commerces
* Universités : UQÀM, McGill
* Hôpital universitaire CHUM
Transports et commodités :
* Métros : Berri-UQAM, Saint-Laurent, Place-des-Arts
* Complexe Desjardins
* Épicerie IGA
* Hydro-Québec
Superbe condo situé en plein coeur du centre-ville immeuble District, entièrement meublé et tout équipé, offrant un cadre de vie urbain moderne, confortable et fonctionnel. L'unité est prête à être occupée immédiatement.
Aménagement intérieur :
* Cuisine à aire ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir
* Grande chambre fermée avec spacieux walk-in, offrant un excellent espace de rangement
* Salle de bain confortable avec bain-douche
* Espace laveuse-sécheuse intégré à l'unité
* Thermopompe assurant un confort optimal en toute saison (chauffage et climatisation)
* Eau chaude inclus dans les frais de condo
Stationnement et rangement
* Garage intérieur inclus, un atout rare et recherché au centre-ville
* Espace de rangement intérieur privé
Emplacement exceptionnel
* À seulement 3 minutes à pied de tous les services et attraits majeurs :
* Quartier des spectacles (Festival de Jazz, Juste pour rire, etc.)
* Place des Arts
* Quartier des affaires (Place Ville-Marie, Bonaventure, etc.)
* Quartier chinois et Vieux-Montréal
* Restaurants, cafés, boutiques et commerces
* Universités : UQÀM, McGill
* Hôpital universitaire CHUM
Transports et commodités :
* Métros : Berri-UQAM, Saint-Laurent, Place-des-Arts
* Complexe Desjardins
* Épicerie IGA
* Hydro-Québec
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
597 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (4)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'5" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 700 $
- Total
- 388 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 264 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 2 549 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 280 $
- Total
- 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meuble et tout equipe : Frigidaire, Cuisinière, Lave-vaisselle Samsung, Climatiseur intégré, Laveuse et sécheuse superposées, Micro-ondes. Tous les meubles, TV HD, Literie, Ustensiles de cuisine.
Exclusions
sauf les biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%