479 900$
Visite libre
ULS : 27984148
Appartement - Condominium
à vendre
9785 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Magnifique condo sur deux étages situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, cette propriété séduit par ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel. Profitez de deux superbes terrasses sur le toit, parfaites pour recevoir ou relaxer en toute tranquillité. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement privé complètent l'unité. À quelques pas du métro Sauvé, des écoles réputées, des parcs, des pistes cyclables, des commerces de proximité et de la Promenade Fleury. Une occasion rare à ne pas manquer !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
68,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce magnifique condo sur deux étages situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes, cette propriété séduit par son aménagement fonctionnel, ses espaces de vie lumineux et son confort exceptionnel.
L'unité bénéficie de deux superbes terrasses sur le toit, idéales pour profiter des belles journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Son emplacement est tout simplement remarquable. Situé à quelques pas de la station de métro Sauvé, vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville et à l'ensemble des services. Les écoles réputées du secteur, les garderies, les commerces de proximité, les cafés, les restaurants, ainsi que la célèbre Promenade Fleury se trouvent à quelques minutes seulement. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de nombreux parcs, espaces verts et pistes cyclables.
Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, confort et qualité de vie.
L'unité bénéficie de deux superbes terrasses sur le toit, idéales pour profiter des belles journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Son emplacement est tout simplement remarquable. Situé à quelques pas de la station de métro Sauvé, vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville et à l'ensemble des services. Les écoles réputées du secteur, les garderies, les commerces de proximité, les cafés, les restaurants, ainsi que la célèbre Promenade Fleury se trouvent à quelques minutes seulement. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de nombreux parcs, espaces verts et pistes cyclables.
Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, confort et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
68,50 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle électrique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 200 $
- Total
- 398 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 433 $
- Scolaire (2026)
- 284 $
- Total
- 2 717 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 172 $
- Total
- 2 172 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, support de télévision du 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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