674 900$
Nouveauté
ULS : 28324897
Appartement - Condominium
à vendre
9730 Rue William-Fleming, Montréal (LaSalle)
Luminosité et espace définissent ce condo unité de coin de style maison de ville sur 2 niveaux, situé dans le secteur recherché des Highlands de LaSalle. Offrant plus de 1 200 pi², cette propriété comprend 3 CAC, 2 SDB complètes avec planchers chauffants et une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, agrémentée de finitions modernes. Grand balcon privé, 2 espaces de stationnement, dont un au garage, ainsi qu'un environnement paisible à proximité des parcs, de la piste cyclable, du canal de Lachine et du train de banlieue. Un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité, à quelques minutes du centre-ville de Montréal.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
119,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN MAILHOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
119,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 149' 5" irr.
Superficie du terrain
2 781 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 400 $
- Total
- 671 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 710 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 4 131 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 332 $
- Total
- 4 332 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes hotte, réservoir d'eau chaude, foyer électrique, meuble de rangement sous le foyer, lingerie corridor du 2e étage, ouvre-porte électrique du garage avec 2 manettes, armoires de rangement dans la chambre du RDC, armoire rangement de la balayeuse.
Exclusions
Les rangements "Husky" noirs du garage, effets personnels du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%