Vendu
Vendu
ULS : 27285068
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
9713 Rue De Teck, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
***SPACIEUX ET LUMINEUX*** Très bien situé dans Mercier, sur une rue tranquille et sans issue! Ce vaste condo avec sous-sol offre une aire de vie ouverte, 3+1 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau en plus d'une salle de lavage. Garage pour 2 autos + 2 allées de stationnement extérieur ainsi qu'une cour à usage exclusive. Bonne visite
Nb de pièces
7
Superficie habitable
182,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue bordée de verdure, sans issue avec boisé à l'arrière *tranquillité assurée*
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec fenestration abondante donc des plus lumineux, beaux planchers lattes de bois
- La cuisine, ouvrant sur la salle à manger, est bien configurée, fonctionnelle, munie de multiples armoires de rangement et d'un îlot central. Elle a été complètement refaite en 2020
- Trois chambres à coucher de belles dimensions sur le même niveau *RARETÉ* pour un condo!
- Grande chambre principale avec la salle de bains attenante entièrement rénovée en 2019
- Toujours au RDC vous y trouverez une 2ème salle de bains ainsi qu'une salle de lavage avec évier et armoires
- Tous les électroménagers sont inclus, UN PLUS!
- Avec thermopompe murale
- C'est au sous-sol que la 4ème chambre (ou selon vos besoins salle familiale ou autres) + la salle d'eau se trouvent. Entrée extérieure indépendante
- Profitez d'une partie de la cour à usage exclusive
- Garage double (partie privative) + les 2 allées devant à usage exclusif
- Emplacement de choix: à proximité des écoles primaires, des garderies, parcs, pharmacies, épiceries, autobus, autoroute A40 et plus encore!
* Les frais de condo incluent toutes les dépenses communes et les frais de copropriété tels que assurances, déneigement, pelouse, fonds de prévoyance, gestion, etc.
**Cotisations spéciales de 2000$ (en 6 versements) à partir du 1er janvier 2024 pour des travaux de réfection du paysagement de la cour arrière. Elles seront payables par le VENDEUR.
- Sur une rue bordée de verdure, sans issue avec boisé à l'arrière *tranquillité assurée*
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec fenestration abondante donc des plus lumineux, beaux planchers lattes de bois
- La cuisine, ouvrant sur la salle à manger, est bien configurée, fonctionnelle, munie de multiples armoires de rangement et d'un îlot central. Elle a été complètement refaite en 2020
- Trois chambres à coucher de belles dimensions sur le même niveau *RARETÉ* pour un condo!
- Grande chambre principale avec la salle de bains attenante entièrement rénovée en 2019
- Toujours au RDC vous y trouverez une 2ème salle de bains ainsi qu'une salle de lavage avec évier et armoires
- Tous les électroménagers sont inclus, UN PLUS!
- Avec thermopompe murale
- C'est au sous-sol que la 4ème chambre (ou selon vos besoins salle familiale ou autres) + la salle d'eau se trouvent. Entrée extérieure indépendante
- Profitez d'une partie de la cour à usage exclusive
- Garage double (partie privative) + les 2 allées devant à usage exclusif
- Emplacement de choix: à proximité des écoles primaires, des garderies, parcs, pharmacies, épiceries, autobus, autoroute A40 et plus encore!
* Les frais de condo incluent toutes les dépenses communes et les frais de copropriété tels que assurances, déneigement, pelouse, fonds de prévoyance, gestion, etc.
**Cotisations spéciales de 2000$ (en 6 versements) à partir du 1er janvier 2024 pour des travaux de réfection du paysagement de la cour arrière. Elles seront payables par le VENDEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 46' 6"
Année de construction
1984
Superficie habitable
182,90 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Métro, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 161 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 500 $
- Total
- 442 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 892 $
- Scolaire (2023)
- 326 $
- Total
- 3 218 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 824 $
- Total
- 7 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires (à réparer), ouvre-porte électrique de garage, lustres, rideaux et pôles, stores
Exclusions
Chauffe-eau (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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