679 900$
Nouveauté
ULS : 19589155
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 241 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ARMEN KHARABIAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo sur deux niveaux offrant aucun voisin à l'arrière et une belle luminosité naturelle partout. Cette propriété rare et spacieuse propose quatre chambres fermées et deux salles de bains complètes, offrant une grande flexibilité pour les familles, les professionnels ou toute personne ayant besoin d'un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des chambres d'invités.
L'espace de vie principal présente un concept à aire ouverte lumineux et accueillant où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement -- créant un espace idéal pour recevoir et pour la vie quotidienne. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, accentuant l'atmosphère chaleureuse et invitante sur les deux étages.
Idéalement situé à quelques minutes du canal, des axes routiers principaux, des épiceries et de nombreux restaurants, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité urbaine. La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage privé, assurant confort et praticité.
Une opportunité unique à ne pas manquer.
L'espace de vie principal présente un concept à aire ouverte lumineux et accueillant où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement -- créant un espace idéal pour recevoir et pour la vie quotidienne. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, accentuant l'atmosphère chaleureuse et invitante sur les deux étages.
Idéalement situé à quelques minutes du canal, des axes routiers principaux, des épiceries et de nombreux restaurants, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité urbaine. La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage privé, assurant confort et praticité.
Une opportunité unique à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 241 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de télévision/bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Douche
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon/Salle à mnge
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 800 $
- Total
- 621 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 434 $
- Scolaire (2025)
- 388 $
- Total
- 3 822 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, laveuse, sécheuse, 2 x unités de climatisation murales (le tout vendu sans garantie légale).
Exclusions
Effets personnels, luminaire du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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