995 000$
ULS : 11003668
Appartement - Condominium
à vendre
970 Av. McEachran app. 104, Montréal (Outremont)
Ce condo d'exception se distingue par une alliance harmonieuse entre ses boiseries raffinées et la touche moderne de ses plafonds en béton. L'espace de vie offre une grande aire ouverte aux volumes rares, donnant accès à une terrasse couverte orientée côté soleil. Une cuisine spacieuse avec comptoirs en granite. Quelques marches plus haut, un boudoir chaleureux, pour vous reposer ou un bureau. Une grande chambre principale et une salle de bain comprenant une douche italienne et une baignoire avec TV intégrée complètent le tout. Salle de lavage distincte, garage et rangement intérieur. Bienvenue chez vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 229 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dans ce condo, vous constaterez le caractère distinctif et cossu, le raffinement même.
Sur votre gauche, vous accédez à une cuisine spacieuse avec comptoirs en granite, conçue pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. Elle s'ouvre naturellement sur une impressionnante aire ouverte offrant des volumes imposants, regroupant la salle à manger et le vaste salon. La fenestration abondante franc ouest apporte une luminosité appréciable. Une double porte mène à une agréable terrasse couverte.
Une pièce distincte et dédiée au lavage est discrètement située près de l'entrée.
À l'écart des pièces de vie, se trouve la grande chambre principale ayant un garde-robe double, cette pièce mène également à la terrasse.
Tout près de la chambre principale, la magnifique salle de bain vous attend pour un moment de détente absolue, comprenant une douche italienne et une baignoire avec TV intégrée.
Quelques marches plus haut, découvrez un boudoir chaleureux, parfait pour vos moments de repos ou pour y aménager un bureau.
Un espace de vie enveloppant, complétée par un garage privatif et un espace de rangement intérieur !
Sur votre gauche, vous accédez à une cuisine spacieuse avec comptoirs en granite, conçue pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. Elle s'ouvre naturellement sur une impressionnante aire ouverte offrant des volumes imposants, regroupant la salle à manger et le vaste salon. La fenestration abondante franc ouest apporte une luminosité appréciable. Une double porte mène à une agréable terrasse couverte.
Une pièce distincte et dédiée au lavage est discrètement située près de l'entrée.
À l'écart des pièces de vie, se trouve la grande chambre principale ayant un garde-robe double, cette pièce mène également à la terrasse.
Tout près de la chambre principale, la magnifique salle de bain vous attend pour un moment de détente absolue, comprenant une douche italienne et une baignoire avec TV intégrée.
Quelques marches plus haut, découvrez un boudoir chaleureux, parfait pour vos moments de repos ou pour y aménager un bureau.
Un espace de vie enveloppant, complétée par un garage privatif et un espace de rangement intérieur !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
1 229 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès balcon
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Portes de verres bisautées
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 700 $
- Total
- 581 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 545 $
- Scolaire (2026)
- 422 $
- Total
- 3 967 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 092 $
- Total
- 7 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux et tringles, persiennes en bois (ccp), remote control of garage door, broyeur à déchets, cellier à vin, hotte/micro-ondes.
Exclusions
Borne de recharge électrique, meubles, objets et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.