405 000$
Visite libre
ULS : 19417147
Appartement - Condominium
à vendre
9655 Rue St-Hubert app. 6, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Superbe condo situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic ! Alliant modernité et ambiance chaleureuse, cette belle unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions et des espaces de vie accueillants et fonctionnels. Profitez d'un agréable balcon arrière, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace de stationnement. Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, garderies, commerces, cafés, restaurants et transports en commun. Un cadre de vie paisible et convivial, tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Une belle occasion à découvrir !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
62,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Découvrez ce magnifique condo offrant un cadre de vie agréable et accueillant, où le style contemporain se marie harmonieusement à une ambiance chaleureuse. Avec ses espaces de vie bien aménagés et sa configuration fonctionnelle, cette propriété saura plaire autant aux premiers acheteurs qu'aux couples, aux petites familles ou à ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible au coeur de Montréal.
L'unité propose deux chambres à coucher de belles dimensions, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
À l'arrière, vous profiterez d'un agréable balcon, parfait pour savourer votre café du matin, prendre l'air ou simplement vous détendre durant la belle saison. Un espace de stationnement vient également compléter cette propriété, un avantage appréciable pour la vie urbaine.
Situé dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, ce condo bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services et commodités.
Vous apprécierez notamment la proximité des commerces de quartier, des épiceries, des cafés, des restaurants ainsi que des écoles et garderies. Les parcs et espaces verts environnants offrent de belles possibilités pour profiter du plein air, tandis que les transports en commun et les principaux axes routiers facilitent vos déplacements à travers Montréal.
Le secteur d'Ahuntsic se distingue par son ambiance conviviale, ses rues résidentielles et son équilibre entre tranquillité et vie urbaine. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme !
L'unité propose deux chambres à coucher de belles dimensions, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
À l'arrière, vous profiterez d'un agréable balcon, parfait pour savourer votre café du matin, prendre l'air ou simplement vous détendre durant la belle saison. Un espace de stationnement vient également compléter cette propriété, un avantage appréciable pour la vie urbaine.
Situé dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, ce condo bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services et commodités.
Vous apprécierez notamment la proximité des commerces de quartier, des épiceries, des cafés, des restaurants ainsi que des écoles et garderies. Les parcs et espaces verts environnants offrent de belles possibilités pour profiter du plein air, tandis que les transports en commun et les principaux axes routiers facilitent vos déplacements à travers Montréal.
Le secteur d'Ahuntsic se distingue par son ambiance conviviale, ses rues résidentielles et son équilibre entre tranquillité et vie urbaine. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
62,30 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 400 $
- Total
- 392 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 399 $
- Scolaire (2026)
- 272 $
- Total
- 2 671 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 492 $
- Total
- 3 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.