675 000$
ULS : 10592304
Appartement - Condominium
à vendre
9640 Rue William-Fleming app. 305, Montréal (LaSalle)
Un condo sur deux étages qui ne ressemble à aucun autre à LaSalle! Élégant, spacieux et baigné de lumière, il offre une configuration aussi originale que fonctionnelle. Les trois chambres sont regroupées au premier niveau pour plus de calme et d'intimité. À l'étage supérieur, découvrez une superbe aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Une grande terrasse complète cet espace, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la belle saison. Situé dans un secteur récent, près du canal de Lachine, des parcs, des pistes cyclables, des transports et des principaux accès routiers. Une propriété rare à découvrir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 544,51 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDRES PEREZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le condo comprend trois grandes chambres, dont une avec balcon. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée et d'un garde-robe walk-in. Au total, la propriété offre deux salles de bains et une salle d'eau.
Tous les espaces de vie se trouvent au deuxième étage, dans une superbe aire ouverte donnant accès à une grande terrasse à usage exclusif.
Tous les espaces de vie se trouvent au deuxième étage, dans une superbe aire ouverte donnant accès à une grande terrasse à usage exclusif.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 544,51 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 16'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 16'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 129 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 800 $
- Total
- 667 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 155 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 4 405 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 360 $
- Total
- 9 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tapis de gazon synthétique pour la terrasse.
Exclusions
Tous les électroménagers sont exclus, mais pourraient faire partie intégrante de la vente, tout comme les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.