309 900$
Nouveauté
ULS : 11640377
Appartement - Condominium
à vendre
9615 Av. Papineau app. 201, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!!! Construit en 2015 et niché dans un quartier recherché, ce superbe condo offre un cadre de vie parfaitement optimisé. Aire ouverte lumineuse, plafonds de 9 pieds et possibilité d'aménager une chambre fermée avec porte coulissante. Cuisine avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus. Climatisation murale et aménagement fonctionnel. Immeuble prisé avec terrasse sur le toit, piscine chauffée, BBQ, salle commune, caméras et ascenseurs. Rangement privé au garage inclus. À proximité du parc Frédéric-Back, du métro Sauvé, des grands axes routiers et de tous les services. Copropriété proactive et très bien gérée.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
63 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KEVIN BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- LE CONDO -
- Aires de vie ouvertes ;
- Plafonds de 9 pieds ;
- Comptoir en quartz;
- Rangement abondant ;
- Lumière naturelle optimal ;
- Balcon privé ;
- Rangement privé.
- L'IMMEUBLE -
- Construction 2015 ;
- 2 ascenseurs ;
- Salle d'entrainement ;
- Salle communautaire ;
- Piscine creusée sur le toit ;
- Terrasse privée ;
- LE SECTEUR -
À proximité :
- Complexe sportif Claude Robillard ;
- Centre hospitalier Fleury ;
- 2.8km de la station de Métro Sauvé ;
- Parcs à proximité (Parc nature île de la visitation, Parc Gabriel Laleman, Champdoré, des Hirondelles) ;
- Stade de soccer de Montréal ;
- Piste cyclable 4 saisons à proximité ;
- Bixi disponible à l'intersection Champdoré / de Lorimier ;
- Commodités de la vie courante (Épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, etc.) ;
- Garderies/CPE, écoles primaires/secondaires.
** Certaines photos ont été retouchées avec AI (ajout de mobilier)
- Aires de vie ouvertes ;
- Plafonds de 9 pieds ;
- Comptoir en quartz;
- Rangement abondant ;
- Lumière naturelle optimal ;
- Balcon privé ;
- Rangement privé.
- L'IMMEUBLE -
- Construction 2015 ;
- 2 ascenseurs ;
- Salle d'entrainement ;
- Salle communautaire ;
- Piscine creusée sur le toit ;
- Terrasse privée ;
- LE SECTEUR -
À proximité :
- Complexe sportif Claude Robillard ;
- Centre hospitalier Fleury ;
- 2.8km de la station de Métro Sauvé ;
- Parcs à proximité (Parc nature île de la visitation, Parc Gabriel Laleman, Champdoré, des Hirondelles) ;
- Stade de soccer de Montréal ;
- Piste cyclable 4 saisons à proximité ;
- Bixi disponible à l'intersection Champdoré / de Lorimier ;
- Commodités de la vie courante (Épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, etc.) ;
- Garderies/CPE, écoles primaires/secondaires.
** Certaines photos ont été retouchées avec AI (ajout de mobilier)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
63 m²
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 700 $
- Total
- 274 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 696 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 1 888 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 384 $
- Total
- 3 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte intégrée, laveuse, sécheuse, stores, luminaires. Eau chaude incluse dans les frais de condo.
Exclusions
--
Calculatrice de versements hypothécaire
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