630 000$
ULS : 22861805
Appartement - Condominium
à vendre
9615 Av. Papineau app. 503, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Superbe condo au 9615 Avenue Papineau #503 offrant un style de vie moderne dans un secteur recherché. Espace lumineux et chaleureux avec salon menant à une terrasse privée, salle à manger à aire ouverte et cuisine moderne. Deux chambres dont une suite principale avec walk-in. Gym, terrasse sur le toit avec piscine, stationnement au garage et rangement. À distance de marche de tous les services et de la Promenade Fleury. Proximité des parcs, écoles, garderies...Une opportunité à saisir!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
99,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe condo situé au 9615 Avenue Papineau #503, offrant une vie urbaine moderne au coeur d'un secteur recherché. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse, chaleureuse et contemporaine qui se dégage de cet espace soigneusement pensé.
Le salon lumineux, doté d'une généreuse fenestration, offre un espace de vie chaleureux et invitant. Il s'ouvre sur une terrasse privée, idéale pour profiter du plein air. L'aire ouverte avec la salle à manger crée un environnement harmonieux, tandis que la cuisine moderne se distingue par son design soigné et sa fonctionnalité.
Ce condo propose deux chambres, dont une suite principale avec walk-in, offrant confort et rangement optimal. Une propriété clé en main qui saura répondre autant aux besoins des jeunes professionnels qu'à ceux d'un couple, d'une famille ou d'un investisseur recherchant un excellent produit immobilier.
L'immeuble met à votre disposition des commodités haut de gamme, incluant une salle d'entraînement, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec piscine, où vous pourrez profiter de moments de détente avec vue. Une place de stationnement au garage et un espace de rangement complètent le tout.
Idéalement situé, ce condo vous place à distance de marche de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants, cafés et commerces, simplifiant votre quotidien. À quelques pas de la populaire Promenade Fleury, vous pourrez profiter de son ambiance vivante, de ses terrasses et de ses boutiques locales. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des parcs et espaces verts, tandis que les familles bénéficieront d'un accès rapide à de nombreuses garderies, écoles primaires, secondaires et collèges réputés.
Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, style et emplacement de choix. Une opportunité à saisir !
Le salon lumineux, doté d'une généreuse fenestration, offre un espace de vie chaleureux et invitant. Il s'ouvre sur une terrasse privée, idéale pour profiter du plein air. L'aire ouverte avec la salle à manger crée un environnement harmonieux, tandis que la cuisine moderne se distingue par son design soigné et sa fonctionnalité.
Ce condo propose deux chambres, dont une suite principale avec walk-in, offrant confort et rangement optimal. Une propriété clé en main qui saura répondre autant aux besoins des jeunes professionnels qu'à ceux d'un couple, d'une famille ou d'un investisseur recherchant un excellent produit immobilier.
L'immeuble met à votre disposition des commodités haut de gamme, incluant une salle d'entraînement, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec piscine, où vous pourrez profiter de moments de détente avec vue. Une place de stationnement au garage et un espace de rangement complètent le tout.
Idéalement situé, ce condo vous place à distance de marche de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants, cafés et commerces, simplifiant votre quotidien. À quelques pas de la populaire Promenade Fleury, vous pourrez profiter de son ambiance vivante, de ses terrasses et de ses boutiques locales. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des parcs et espaces verts, tandis que les familles bénéficieront d'un accès rapide à de nombreuses garderies, écoles primaires, secondaires et collèges réputés.
Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, style et emplacement de choix. Une opportunité à saisir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
99,30 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
sur le toit, Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, centre Claude Robillard
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15'11" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
19'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'8" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 800 $
- Total
- 561 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 377 $
- Scolaire (2025)
- 417 $
- Total
- 3 794 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 940 $
- Total
- 5 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cadre dans l'escalier de l'entré, cadre par dessus le panneau électrique, luminaires, télévision au salon avec support, Lave-vaisselle et micro onde, stores et rideaux, air climatisé, aspirateur central et ses accessoires, les bacs à fleur sur la terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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