299 000$
Nouveauté
ULS : 16581445
Appartement - Condominium
à vendre
9615 Av. Papineau app. 226, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Découvrez ce magnifique studio moderne et lumineux situé au 9615, avenue Papineau, app. 226, au coeur d'Ahuntsic. Son aire de vie ouverte et sa généreuse fenestration créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La copropriété offre un gym entièrement équipé, une salle de réception et une superbe terrasse sur le toit avec piscine creusée. À quelques pas de la Promenade Fleury, des commerces, restaurants, parcs Ahuntsic et Frédéric-Back, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
724 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique studio situé au 9615, avenue Papineau, app. 226, au coeur du secteur recherché d'Ahuntsic. Moderne et lumineux il offre un espace de vie à aire ouverte alliant confort, fonctionnalité et style. Sa généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un mode de vie urbain.
La copropriété propose des installations de grande qualité, notamment une salle d'entraînement entièrement équipée, une salle de réception ainsi qu'une spectaculaire terrasse sur le toit avec piscine creusée et espaces de détente, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
L'emplacement est un véritable atout. À quelques pas de la réputée Promenade Fleury, vous bénéficierez d'un accès privilégié à une multitude de cafés, restaurants, commerces de quartier, épiceries et services essentiels. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du parc Ahuntsic et du parc Frédéric-Back, parfaits pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Le secteur est desservi par plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que des collèges réputés, tout en offrant un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
Une occasion idéale pour un premier acheteur, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
La copropriété propose des installations de grande qualité, notamment une salle d'entraînement entièrement équipée, une salle de réception ainsi qu'une spectaculaire terrasse sur le toit avec piscine creusée et espaces de détente, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
L'emplacement est un véritable atout. À quelques pas de la réputée Promenade Fleury, vous bénéficierez d'un accès privilégié à une multitude de cafés, restaurants, commerces de quartier, épiceries et services essentiels. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du parc Ahuntsic et du parc Frédéric-Back, parfaits pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Le secteur est desservi par plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que des collèges réputés, tout en offrant un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
Une occasion idéale pour un premier acheteur, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
724 pi²
Particularités du terrain
Proximité
centre Claude Robillard, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle à manger
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 300 $
- Total
- 267 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 651 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 1 832 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%