325 000$
ULS : 26606327
Appartement - Condominium
à vendre
9571 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe copropriété située à Bellerive, quartier verdoyant et paisible à deux pas du fleuve Saint-Laurent. Plan efficace offrant 2 chambres de belles dimensions, cuisine fonctionnelle, salle de bains complète et balcon privé. Emplacement idéal : accès rapide aux parcs et aux activités de plein air, pistes cyclables, transport en commun et commerces. Vivez le parfait équilibre entre nature et ville, dans un secteur recherché et convivial.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
896,63 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe copropriété, soigneusement entretenue, située à Bellerive -- quartier verdoyant et paisible à deux pas du fleuve Saint-Laurent. Plan de vie efficace offrant 2 chambres fermées de belles dimensions, salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement, salle de bain contemporaine avec bain et douche séparée. Balcon privé pour profiter des journées ensoleillées. Échangeur d'air pour une qualité de vie accrue. Aménagement convivial, idéal pour télétravail, premier achat ou jeune famille. Immeuble bien géré avec entretien rigoureux des aires communes, offrant un cadre de vie confortable et rassurant. Situé juste en face d'un parc pour profiter de l'ectérieur.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : accès rapide au transport en commun (autobus vers les stations de métro et les grands axes), proximité d'artères facilitant les déplacements vers le centre-ville. Réseau de pistes cyclables connecté aux parcours riverains, parfait pour les déplacements actifs.
-Commerces et services : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, banques et services essentiels à quelques minutes; marchés de quartier et commerces de proximité pour un quotidien simple et efficace.
Éducation : écoles primaires et secondaires, garderies et CPE accessibles à pied ou en vélo; bibliothèques et centres communautaires à courte distance.
- Santé : cliniques, CLSC et pharmacies à proximité; hôpitaux et centres médicaux accessibles en quelques minutes en voiture.
- Espaces verts : parcs riverains, promenades le long du fleuve Saint-Laurent, aires de jeux, terrains sportifs et zones de détente; accès direct aux activités de plein air (marche, course, vélo).
AMBIANCE GÉNÉRALE
Bellerive se distingue par son atmosphère calme, sa verdure abondante et sa proximité unique du fleuve. Cette copropriété marie parfaitement nature et vie urbaine : un environnement paisible, des services à portée de main et un voisinage convivial. Une occasion pour vivre dans un secteur recherché, équilibrant qualité de vie, mobilité et accès aux espaces extérieurs.
Stationnement: 500$ par année lorsque disponible.
Superbe copropriété, soigneusement entretenue, située à Bellerive -- quartier verdoyant et paisible à deux pas du fleuve Saint-Laurent. Plan de vie efficace offrant 2 chambres fermées de belles dimensions, salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement, salle de bain contemporaine avec bain et douche séparée. Balcon privé pour profiter des journées ensoleillées. Échangeur d'air pour une qualité de vie accrue. Aménagement convivial, idéal pour télétravail, premier achat ou jeune famille. Immeuble bien géré avec entretien rigoureux des aires communes, offrant un cadre de vie confortable et rassurant. Situé juste en face d'un parc pour profiter de l'ectérieur.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : accès rapide au transport en commun (autobus vers les stations de métro et les grands axes), proximité d'artères facilitant les déplacements vers le centre-ville. Réseau de pistes cyclables connecté aux parcours riverains, parfait pour les déplacements actifs.
-Commerces et services : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, banques et services essentiels à quelques minutes; marchés de quartier et commerces de proximité pour un quotidien simple et efficace.
Éducation : écoles primaires et secondaires, garderies et CPE accessibles à pied ou en vélo; bibliothèques et centres communautaires à courte distance.
- Santé : cliniques, CLSC et pharmacies à proximité; hôpitaux et centres médicaux accessibles en quelques minutes en voiture.
- Espaces verts : parcs riverains, promenades le long du fleuve Saint-Laurent, aires de jeux, terrains sportifs et zones de détente; accès direct aux activités de plein air (marche, course, vélo).
AMBIANCE GÉNÉRALE
Bellerive se distingue par son atmosphère calme, sa verdure abondante et sa proximité unique du fleuve. Cette copropriété marie parfaitement nature et vie urbaine : un environnement paisible, des services à portée de main et un voisinage convivial. Une occasion pour vivre dans un secteur recherché, équilibrant qualité de vie, mobilité et accès aux espaces extérieurs.
Stationnement: 500$ par année lorsque disponible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
896,63 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 500 $
- Total
- 333 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 938 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 158 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 404 $
- Total
- 1 404 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%