398 900$
Nouveauté
ULS : 13911414
Appartement - Condominium
à vendre
9571 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Situé dans un emplacement de choix, directement en face d'un grand parc bordant le fleuve, ce superbe condo offre un cadre de vie exceptionnel, où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. À distance de marche des écoles, restaurants, cafés et commerces, l'adresse séduira autant les amateurs de plein air que ceux qui recherchent la commodité au quotidien. Unité à aire ouverte, 2 chambres et une salle de bains.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
83,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès l'entrée, l'unité propose une aire de vie ouverte avec une cuisine au design moderne qui marie élégamment des teintes contrastées de blanc et de foncé, offrant à la fois style et fonctionnalité. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie de garde-robes offrant un rangement pratique. La salle de bains se distingue par son aménagement soigné : meuble-lavabo avec espace de rangement, bain podium, douche vitrée en coin et installation laveuse-sécheuse, pour un maximum de confort et de fonctionnalité.
À l'extérieur, la terrasse du demi sous-sol constitue un véritable atout. Cet espace privé est parfait pour aménager un coin lounge paisible, idéal pour relaxer, lire ou profiter des belles journées.
Un condo qui se démarque par son environnement exceptionnel, son aménagement bien pensé et son ambiance inspirante, apaisante et chaleureuse. Un véritable coup de coeur dès la première visite, où l'on se sent bien dès les premiers instants
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie de garde-robes offrant un rangement pratique. La salle de bains se distingue par son aménagement soigné : meuble-lavabo avec espace de rangement, bain podium, douche vitrée en coin et installation laveuse-sécheuse, pour un maximum de confort et de fonctionnalité.
À l'extérieur, la terrasse du demi sous-sol constitue un véritable atout. Cet espace privé est parfait pour aménager un coin lounge paisible, idéal pour relaxer, lire ou profiter des belles journées.
Un condo qui se démarque par son environnement exceptionnel, son aménagement bien pensé et son ambiance inspirante, apaisante et chaleureuse. Un véritable coup de coeur dès la première visite, où l'on se sent bien dès les premiers instants
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
83,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 500 $
- Total
- 333 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 044 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 2 265 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 404 $
- Total
- 1 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, Aspirateur centrale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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