1 080 000$
Nouveauté
ULS : 27426383
Appartement - Condominium
à vendre
956 Av. Dunlop, Montréal (Outremont)
Très grand appartement dans un immeuble détaché ( fenêstré sur 4 cotés) situé sur une des rues les plus paisibles d'Outremont, face à un petit parc et à proximité de tous les services. Le cachet original de l'unité a été préservé tout en bénéficiant d'importantes rénovations. Très grande terrasse au soleil. Garage intérieur et stationnement extérieur. Rangement exclusif au sous-sol. Les frais mensuels de copropriété incluent l'assurance commune,le chauffage,l'eau chaude,le déneigement,le jardinage,l'entretien courant,les contributions au fonds de prévoyance et d'auto-assurances
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 710 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MICHEL LAVIGNE
Courtier immobilier agréé
Addenda
**** Remplacement du revêtement des toitures de l'immeuble,
incluant le garage (i.e sous la terrasse),en 2019
**** Rejointement des briques sur le pourtour de l'immeuble où
nécessaire en 2014
**** Cuisine refaite en 2009
**** SDB principale refaite en 2011
**** Terrasse arrière refaite en 2019-2021
**** Balcon avant(2ième étage), palier,escalier et rampe
extérieurs de l'entrée refaits en 2023-2024
**** Fenêtres neuves, sauf salon et SAM, en 2008 net 2015.
Une unité offrant une superficie exceptionnelle,sachant marier caractéristiques originales et rénovations contemporaines ds un environnement de choix, tout en ayant bénéficié d'importants travaux sur les parties communes au fil des ans
environnement de choix
incluant le garage (i.e sous la terrasse),en 2019
**** Rejointement des briques sur le pourtour de l'immeuble où
nécessaire en 2014
**** Cuisine refaite en 2009
**** SDB principale refaite en 2011
**** Terrasse arrière refaite en 2019-2021
**** Balcon avant(2ième étage), palier,escalier et rampe
extérieurs de l'entrée refaits en 2023-2024
**** Fenêtres neuves, sauf salon et SAM, en 2008 net 2015.
Une unité offrant une superficie exceptionnelle,sachant marier caractéristiques originales et rénovations contemporaines ds un environnement de choix, tout en ayant bénéficié d'importants travaux sur les parties communes au fil des ans
environnement de choix
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 58'
Année de construction
1925
Superficie habitable
1 710 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 125'
Superficie du terrain
5 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Vignette (2), Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 490 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 634 500 $
- Total
- 1 125 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 738 $
- Scolaire (2026)
- 821 $
- Total
- 7 559 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 164 $
- Total
- 7 164 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 388 $
- Total
- 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuission,réfrigérateur,laveuse,four encastré, lampes suspenduesn de la SAM, de la cuisine et du bureau,laveuse et sécheuse ds le rangement du s-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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