399 000$
ULS : 23083232
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
9500 Rue Myra-Cree app. 409, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Dans un secteur calme et familial, cette unité de coin dans un immeuble construit en 2019 se distingue par ses matériaux de qualité, offrant un design moderne et une insonorisation supérieure. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette résidence offre amplement d'espace pour toute la famille, garantissant des nuits paisibles et des moments de détente agréables. Son agencement en espace ouvert ajoute à son attrait, créant un environnement invitant pour partager des moments mémorables en famille.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
93,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ne cherchez plus ce superbe condo localisé au Faubourg Contrecoeur saura comblé tous vos critères de recherches.
Secteur Faubourg Contrecoeur, à proximité:
-Parc Carlos-D'Alcantara offrant plusieurs activités ainsi que Parc Thomas Chapais avec piste de ski fond et Bellerive bordé par le Fleuve.
-CPE Les Étoiles du Faubourg en façade, école primaire Armand-Laverge, école primaire Cardinal-Léger, école primaire Philippe-Labarre et école St-Justin à quelques rues. École secondaire D'Anjou accessible en moins de 10mins en voiture.
-rue Sherbrooke, offrant plusieurs restaurants et services.
-Accès facile à l'autoroute 25 menant au Tunnel L-H Lafontaine, Villa-Marie, Aut40, 440 et 640. Autobus 26 ce tranfère aux autobus sur Sherbrooke dont autobus 186 qui mène directement au Métro Honoré-Beaugrand.
-Place Versailles et Galeries d'Anjou
-et plus!
À noter: Frais condo inclus eau chaude
Secteur Faubourg Contrecoeur, à proximité:
-Parc Carlos-D'Alcantara offrant plusieurs activités ainsi que Parc Thomas Chapais avec piste de ski fond et Bellerive bordé par le Fleuve.
-CPE Les Étoiles du Faubourg en façade, école primaire Armand-Laverge, école primaire Cardinal-Léger, école primaire Philippe-Labarre et école St-Justin à quelques rues. École secondaire D'Anjou accessible en moins de 10mins en voiture.
-rue Sherbrooke, offrant plusieurs restaurants et services.
-Accès facile à l'autoroute 25 menant au Tunnel L-H Lafontaine, Villa-Marie, Aut40, 440 et 640. Autobus 26 ce tranfère aux autobus sur Sherbrooke dont autobus 186 qui mène directement au Métro Honoré-Beaugrand.
-Place Versailles et Galeries d'Anjou
-et plus!
À noter: Frais condo inclus eau chaude
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
93,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 100 $
- Total
- 407 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 667 $
- Scolaire (2023)
- 299 $
- Total
- 2 966 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 016 $
- Total
- 5 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%