399 000$
Nouveauté
ULS : 14083039
Appartement - Condominium
à vendre
9500 Av. Cérès app. 101, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)
Magnifique condo moderne de 2 CAC et 1 salle de bain, idéalement situé à quelques minutes de marche de la station REM! Unité à aire ouverte avec grand îlot dans la cuisine, salle à manger surélevée, salon spacieux avec foyer et balcon. Comprend 1 place de stationnement au garage et 1 place extérieure. Quartier paisible. Emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des transports en commun et avoir un accès facile à l'autoroute et à toutes les commodités de l'Ouest-de-l'Île, notamment les écoles et garderies, les lieux de culte, les restaurants, les commerces, les banques et les pharmacies. Ce superbe condo mérite d'être visité!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 071 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre en espèces doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 48 heures, sans exception.
Magnifique condo moderne de 2 CAC et 1 salle de bain, idéalement situé à quelques minutes de marche de la station REM! Unité à aire ouverte avec grand îlot dans la cuisine, salle à manger surélevée, salon spacieux avec foyer et balcon. Comprend 1 place de stationnement au garage et 1 place extérieure. Quartier paisible. Emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des transports en commun et avoir un accès facile à l'autoroute et à toutes les commodités de l'Ouest-de-l'Île, notamment les écoles et garderies, les lieux de culte, les restaurants, les commerces, les banques et les pharmacies. Ce superbe condo mérite d'être visité!
- Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre en espèces doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 48 heures, sans exception.
Magnifique condo moderne de 2 CAC et 1 salle de bain, idéalement situé à quelques minutes de marche de la station REM! Unité à aire ouverte avec grand îlot dans la cuisine, salle à manger surélevée, salon spacieux avec foyer et balcon. Comprend 1 place de stationnement au garage et 1 place extérieure. Quartier paisible. Emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des transports en commun et avoir un accès facile à l'autoroute et à toutes les commodités de l'Ouest-de-l'Île, notamment les écoles et garderies, les lieux de culte, les restaurants, les commerces, les banques et les pharmacies. Ce superbe condo mérite d'être visité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 071 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, condamnée
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 500 $
- Total
- 472 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 948 $
- Scolaire (2025)
- 381 $
- Total
- 3 329 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 424 $
- Total
- 5 424 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 391 $
- Total
- 1 391 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pompe thermique murale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse, chauffe-eau de 40 gallons, tous les couvre-fenêtres et tous les luminaires, ouvre-porte de garage électrique (2 télécommandes), support de télévision dans le salon.
Exclusions
Tous effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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