699 900$
ULS : 21632329
Appartement - Condominium
à vendre
950 Av. Champagneur app. 409, Montréal (Outremont)
Situé au coeur d'Outremont, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, ce condo de 2 chambres et 1 salle de bain offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des garderies, écoles, cégeps, universités, commerces, restaurants, du CHU Sainte-Justine et de plusieurs parcs, il offre une grande commodité. À quelques pas du métro Outremont et près du Mont-Royal, il comprend aussi un garage intérieur et un rangement - un choix idéal pour y vivre ou investir.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
937,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au coeur d'Outremont, l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Montréal, ce superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bain offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un secteur reconnu pour sa tranquillité, sa sécurité et son ambiance familiale, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les services : garderies, écoles privées et publiques, cégeps, universités, restaurants, boutiques, hôpitaux dont le CHU Sainte-Justine, ainsi que plusieurs parcs verdoyants.
À quelques pas de la station de métro Outremont, ce condo offre une accessibilité remarquable pour les déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la proximité du Mont-Royal, véritable oasis de nature, parfaite pour les promenades et activités extérieures.
L'unité comprend un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant confort et fonctionnalité à ce magnifique espace de vie. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel au sein d'un quartier recherché et en plein essor.
À quelques pas de la station de métro Outremont, ce condo offre une accessibilité remarquable pour les déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la proximité du Mont-Royal, véritable oasis de nature, parfaite pour les promenades et activités extérieures.
L'unité comprend un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant confort et fonctionnalité à ce magnifique espace de vie. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel au sein d'un quartier recherché et en plein essor.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
937,50 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafonds 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4.10 x 6.1
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 109 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 557 500 $
- Total
- 667 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 465 $
- Scolaire (2025)
- 440 $
- Total
- 3 905 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 884 $
- Total
- 4 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, rideaux, 2 luminaires de l 'îlot (ceux qui sont actuellement installés, et non ceux des photos en ligne).
Exclusions
2 chaises de l'ilôt, luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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