359 900$
Nouveauté
ULS : 9012491
Appartement - Condominium
à vendre
9438 Av. Vianney app. 102, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Spacieux condo de 2 chambres à vendre ou louer! Les caractéristiques comprennent des plafonds de 9 pieds de hauteur, des planchers de bois franc, tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse) et de nombreux meubles inclus. Situé à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs et des espaces verts. Idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'une propriété pratique et prête à emménager. Quartier sûr et tranquille avec accès facile aux commodités locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
87,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VICTOR OLIVEIRA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo moderne de 2 chambres à vendre ou louer
Excellent emplacement | Adapté aux familles | Prêt à emménager
À la recherche du mélange parfait de confort, de style et de commodité ? Ce condo spacieux de 2 chambres offre tout :
Points forts:
* Plafonds de 9 pieds de haut - lumineux, ouverts et aérés
* Planchers de bois franc partout - élégants et faciles à entretenir
* Tous les appareils électroménagers inclus - réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
* De nombreux meubles inclus tels que canapé, meubles de bureau et plus encore - emménagez en toute simplicité!
Avantages de l'emplacement:
* À quelques pas des écoles primaires et secondaires - idéal pour les familles
* À proximité des parcs et des espaces verts - profitez du plein air
* Quartier sécuritaire, tranquille et bien desservi
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Excellent emplacement | Adapté aux familles | Prêt à emménager
À la recherche du mélange parfait de confort, de style et de commodité ? Ce condo spacieux de 2 chambres offre tout :
Points forts:
* Plafonds de 9 pieds de haut - lumineux, ouverts et aérés
* Planchers de bois franc partout - élégants et faciles à entretenir
* Tous les appareils électroménagers inclus - réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
* De nombreux meubles inclus tels que canapé, meubles de bureau et plus encore - emménagez en toute simplicité!
Avantages de l'emplacement:
* À quelques pas des écoles primaires et secondaires - idéal pour les familles
* À proximité des parcs et des espaces verts - profitez du plein air
* Quartier sécuritaire, tranquille et bien desservi
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 48' 2" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
87,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 700 $
- Total
- 367 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 215 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 2 463 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 620 $
- Total
- 4 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, Cuisinière, Frigo et tous le meubles présentement dans l'unité, y compris la télé, meuble télé, canapé salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.