449 900$
ULS : 16561577
Appartement - Condominium
à vendre
9414Z Rue Francoeur, Montréal (LaSalle)
Condo lumineux de 3 chambres situé au 2e étage d'un duplex charmant. Spacieux et fonctionnel, il offre un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine bien équipée. La salle de bain moderne comprend une douche et une baignoire, alliant confort et praticité. Baigné de lumière naturelle toute la journée, cet appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et paisible, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et lumineux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
961 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo entièrement rénové avec 3 grandes chambres à LaSalle.
Superbe condo sur deux niveaux, entièrement rénové entre 2022 et 2024, situé dans un secteur paisible et stratégique de LaSalle. Avec un sous-sol aménagé de plus de 7 pieds, ce condo se distingue par son espace, ses rénovations haut de gamme et son confort moderne.
Caractéristiques principales :
Condo entièrement rénové (2022-2024)
Sous-sol de plus de 7 pieds de hauteur
Garage + allée pour 2 voitures
Grande cour arrière privée
Sous-sol avec entrée indépendante ou espace polyvalent
Rénovations majeures :
Nouveaux planchers
Cuisine et salle de bains refaites à neuf
Isolation sur 3 murs extérieurs
Insonorisation mur mitoyen et planchers
Planchers chauffants dans la salle de bain
Nouvelles portes et fenêtres
Électricité et plomberie complètement refaites
Emplacement idéal :
À deux pas de la Promenade Michel-Chartrand avec vue sur le fleuve
Proche du pont Mercier et de l'autoroute 20
À proximité du Musée de Lachine, de plusieurs épiceries
Près de l'école secondaire Cavelier-De-LaSalle et du parc du même nom
Ce condo spacieux et rénové avec soin est une perle rare dans le secteur. Un mode de vie urbain et pratique dans un environnement verdoyant!
Une mise de fonds minimale de 20 % est exigée pour l'achat en indivision. Le financement hypothécaire doit être effectué par l'entremise de la Caisse Desjardins.
Superbe condo sur deux niveaux, entièrement rénové entre 2022 et 2024, situé dans un secteur paisible et stratégique de LaSalle. Avec un sous-sol aménagé de plus de 7 pieds, ce condo se distingue par son espace, ses rénovations haut de gamme et son confort moderne.
Caractéristiques principales :
Condo entièrement rénové (2022-2024)
Sous-sol de plus de 7 pieds de hauteur
Garage + allée pour 2 voitures
Grande cour arrière privée
Sous-sol avec entrée indépendante ou espace polyvalent
Rénovations majeures :
Nouveaux planchers
Cuisine et salle de bains refaites à neuf
Isolation sur 3 murs extérieurs
Insonorisation mur mitoyen et planchers
Planchers chauffants dans la salle de bain
Nouvelles portes et fenêtres
Électricité et plomberie complètement refaites
Emplacement idéal :
À deux pas de la Promenade Michel-Chartrand avec vue sur le fleuve
Proche du pont Mercier et de l'autoroute 20
À proximité du Musée de Lachine, de plusieurs épiceries
Près de l'école secondaire Cavelier-De-LaSalle et du parc du même nom
Ce condo spacieux et rénové avec soin est une perle rare dans le secteur. Un mode de vie urbain et pratique dans un environnement verdoyant!
Une mise de fonds minimale de 20 % est exigée pour l'achat en indivision. Le financement hypothécaire doit être effectué par l'entremise de la Caisse Desjardins.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Superficie habitable
961 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Isolation (2023), Plancher (2023), Chauffage (2023), Revêtement de la toiture (2019), Salle de bains (2023), Plomberie (2023), Cuisine (2023), Fenestration (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 940 pi²
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
L/S
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 895 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 1 005 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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