599 900$
Visite libre
ULS : 26746007
Appartement - Condominium
à vendre
9404 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Magnifique condo rare sur le marché offrant 3 chambres à coucher, un stationnement et une belle cour, le tout dans un secteur recherché. Idéalement situé à quelques minutes de marche du métro Sauvé et du Collège Ahuntsic, vous profiterez également de la proximité de nombreux parcs ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute 40 pour vos déplacements quotidiens. L'unité comprend aussi un grand espace de rangement au sous-sol, ajoutant un côté pratique très apprécié. Une opportunité à ne pas manquer ! La Quote part sera ajusté lors de la signature de la convention d'indivision.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 369 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 13:00 à 15:00
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
OLIVIER SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall fermé avec ses élégantes portes vitrées de style vitrail laissant entrer une belle luminosité. Au bout du corridor, découvrez une aire de vie conviviale comprenant une salle à manger et une cuisine lumineuse avec comptoir lunch pouvant accueillir trois personnes, ainsi qu'une porte-patio menant à la terrasse.
Le condo propose également un grand salon invitant, avec une pièce ouverte attenante pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en espace bureau ou en coin boudoir de lecture.
La salle de bain se distingue par son magnifique bain sur pied, sa douche indépendante et ses nombreux rangements. Spacieuse et bien pensée, l'unité offre trois chambres à coucher, chacune dotée de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Le condo propose également un grand salon invitant, avec une pièce ouverte attenante pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en espace bureau ou en coin boudoir de lecture.
La salle de bain se distingue par son magnifique bain sur pied, sa douche indépendante et ses nombreux rangements. Spacieuse et bien pensée, l'unité offre trois chambres à coucher, chacune dotée de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
1 369 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 22'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (fixtures), rideaux, tringles et toiles, hotte micro-ondes encastrée, thermopompe. Jardin surélevé, matériel de jardinage et pelles. BBQ au charbon de bois. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur, laveuse et sécheuse
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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