Photo Photo principale de la propriété
599 900$
Visite libre
ULS : 26746007

Appartement - Condominium à vendre
9404 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

Magnifique condo rare sur le marché offrant 3 chambres à coucher, un stationnement et une belle cour, le tout dans un secteur recherché. Idéalement situé à quelques minutes de marche du métro Sauvé et du Collège Ahuntsic, vous profiterez également de la proximité de nombreux parcs ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute 40 pour vos déplacements quotidiens. L'unité comprend aussi un grand espace de rangement au sous-sol, ajoutant un côté pratique très apprécié. Une opportunité à ne pas manquer ! La Quote part sera ajusté lors de la signature de la convention d'indivision.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 369 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 12/04/26
de 13:00 à 15:00

CHARLES MORIN-CHARRON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX SIGNATURE INC.

OLIVIER SYLVESTRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall fermé avec ses élégantes portes vitrées de style vitrail laissant entrer une belle luminosité. Au bout du corridor, découvrez une aire de vie conviviale comprenant une salle à manger et une cuisine lumineuse avec comptoir lunch pouvant accueillir trois personnes, ainsi qu'une porte-patio menant à la terrasse.

Le condo propose également un grand salon invitant, avec une pièce ouverte attenante pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en espace bureau ou en coin boudoir de lecture.

La salle de bain se distingue par son magnifique bain sur pied, sa douche indépendante et ses nombreux rangements. Spacieuse et bien pensée, l'unité offre trois chambres à coucher, chacune dotée de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Année de construction 1932
Superficie habitable 1 369 pi²
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 5'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 22'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 14'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 600 $
Total
3 600 $

Inclusions

Luminaires (fixtures), rideaux, tringles et toiles, hotte micro-ondes encastrée, thermopompe. Jardin surélevé, matériel de jardinage et pelles. BBQ au charbon de bois. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur, laveuse et sécheuse

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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