449 000$
Nouveauté
ULS : 26451413
Appartement - Condominium
à vendre
9403 Rue Marie-Ange-Bouchard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Magnifique condo sur deux niveaux situé au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa position en coin de rue. Cette propriété propose trois chambres à coucher, des planchers de bois franc sur les deux étages. Emplacement de choix à proximité du parc Carlos-D'Alcantara avec jeux d'eau, à distance de marche d'un IGA, d'un Dollarama et d'une station BIXI à moins de 100 mètres. Un service d'autobus passe directement dans le projet et mène au métro Honoré-Beaugrand en environ 10 minutes. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
88,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
88,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Béton, Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 600 $
- Total
- 362 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 164 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 2 395 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 624 $
- Total
- 3 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf voir exclusions, lave-vaisselle, tous les pôles, rideaux des chambres, stores cuisine.
Exclusions
Luminaires entrée et salle à diner, rideaux de tout le premier étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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