1 050 000$
ULS : 17123043
Appartement - Condominium
à vendre
939 Av. Antonine-Maillet, Montréal (Outremont)
Superbe bas de duplex situé dans le magnifique quartier d'Outremont. Cette propriété offre un cadre chaleureux et au goût du jour, avec une belle aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, accompagnée de 2+1 chambres, de 2 salles de bains ainsi que d'une salle familiale au sous-sol. Un garage et une allée de stationnement sont également inclus. Profitez de son emplacement prisé, à proximité des parcs Pratt et Joyce, du Collège Stanislas, des écoles primaires Guy-Drummond et Saint-Germain, du REM et de la station de métro Outremont, du MIL, ainsi que d'une vaste sélection de boutiques et de restaurants de quartier.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 324 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description :
L'entrée s'ouvre sur un corridor doté de rangements intégrés. Sur le côté, l'aire de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres sur deux côtés. On découvre d'abord le salon, suivi de la salle à manger, prolongée par la cuisine. Cette dernière, au design soigné et contemporain, est équipée d'un comptoir en granite ainsi que d'un îlot pouvant accueillir deux personnes.
Plus loin, un corridor conduit à la spacieuse chambre principale, pourvue de deux garde-robes simples, puis à une seconde chambre qui s'ouvre sur un petit balcon. La salle de bains de l'étage est pourvue d'une bain-douche.
Au sous-sol, une salle familiale offre un espace supplémentaire idéal pour la vie de famille. On y retrouve également un garde-robe avec installation laveuse-sécheuse, ainsi qu'une troisième chambre. La salle de bains est équipée d'une bain-douche. Depuis le sous-sol, on accède au garage, également accessible par l'arrière de la propriété.
*****
Les frais de condo de 172,16$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble.
L'entrée s'ouvre sur un corridor doté de rangements intégrés. Sur le côté, l'aire de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres sur deux côtés. On découvre d'abord le salon, suivi de la salle à manger, prolongée par la cuisine. Cette dernière, au design soigné et contemporain, est équipée d'un comptoir en granite ainsi que d'un îlot pouvant accueillir deux personnes.
Plus loin, un corridor conduit à la spacieuse chambre principale, pourvue de deux garde-robes simples, puis à une seconde chambre qui s'ouvre sur un petit balcon. La salle de bains de l'étage est pourvue d'une bain-douche.
Au sous-sol, une salle familiale offre un espace supplémentaire idéal pour la vie de famille. On y retrouve également un garde-robe avec installation laveuse-sécheuse, ainsi qu'une troisième chambre. La salle de bains est équipée d'une bain-douche. Depuis le sous-sol, on accède au garage, également accessible par l'arrière de la propriété.
*****
Les frais de condo de 172,16$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 324 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot 2 places
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes simples
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe, accès balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 3'10"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 484 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 200 $
- Total
- 894 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 358 $
- Scolaire (2025)
- 670 $
- Total
- 6 028 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 064 $
- Total
- 2 064 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 228 $
- Total
- 2 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores (blanc et en bois). Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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