Vendu
Vendu
ULS : 11005561
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
9344 Rue Gabrielle-Roy, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Lumineux et bien divisé, ce condo vous offre un salon spacieux, une cuisine et une salle de bains bien optimisées, de nombreux espaces de rangement, ainsi que deux balcons pour profiter de l'extérieur. Ses trois chambres le rendent idéal pour une famille ; il est situé dans un quartier paisible et familial, en face d'un parc et d'une école, et proche de plusieurs épiceries. Venez apporter votre touche dans ce joli havre de paix !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
84,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LE CONDO
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, en retrait des espaces communs
-Une allée de stationnement à l'arrière du bâtiment
-Une grande pièce de vie à l'avant du condo, donnant sur le parc
-Une cuisine rénovée et pratique
-Deux balcons de bonnes dimensions pour profiter du soleil tout au long de la journée
À PROXIMITÉ
-En face d'un parc avec plusieurs aires de jeux,
-Plusieurs écoles : Michelangelo International Elementary School, l'École Primaire Notre-Dame de Fatima et l'École Secondaire Jean Grou
-Proche d'une zone commerciale comprenant plusieurs épiceries, boutiques, une librairie, cafés et restaurants, et un centre communautaire
-La Bibliothèque de R-d-P
-Le parc René-Masson, comprenant un terrain de soccer, une aréna, un centre aquatique
-Une promenade le long de la rivière
VIVRE DANS L'EST DE L'ÎLE C'EST
-43% des familles sont des couples avec enfant, avec une moyenne de 2,4 personnes par foyer
-Une population âgée de 42 ans en moyenne
-En moyenne, 64% des logements sont occupés par des propriétaires
-La langue française est parlée à 71%
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, en retrait des espaces communs
-Une allée de stationnement à l'arrière du bâtiment
-Une grande pièce de vie à l'avant du condo, donnant sur le parc
-Une cuisine rénovée et pratique
-Deux balcons de bonnes dimensions pour profiter du soleil tout au long de la journée
À PROXIMITÉ
-En face d'un parc avec plusieurs aires de jeux,
-Plusieurs écoles : Michelangelo International Elementary School, l'École Primaire Notre-Dame de Fatima et l'École Secondaire Jean Grou
-Proche d'une zone commerciale comprenant plusieurs épiceries, boutiques, une librairie, cafés et restaurants, et un centre communautaire
-La Bibliothèque de R-d-P
-Le parc René-Masson, comprenant un terrain de soccer, une aréna, un centre aquatique
-Une promenade le long de la rivière
VIVRE DANS L'EST DE L'ÎLE C'EST
-43% des familles sont des couples avec enfant, avec une moyenne de 2,4 personnes par foyer
-Une population âgée de 42 ans en moyenne
-En moyenne, 64% des logements sont occupés par des propriétaires
-La langue française est parlée à 71%
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
84,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 3'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 47 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 700 $
- Total
- 263 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 675 $
- Scolaire (2023)
- 179 $
- Total
- 1 854 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%