448 000$
ULS : 17960040
Appartement - Condominium
à vendre
9335 Rue Ste-Claire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Un condo qui a tout pour plaire et encore plus ! Spacieux, lumineux et bien pensé, ce charmant condo sur deux étages est l'adresse idéale pour votre famille. Trois chambres au même niveau pour plus de confort et de praticité, une salle de bain complète et une salle d'eau pour répondre à tous les besoins du quotidien. Le salon de grande dimension s'ouvre sur un joli balcon, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en te convivialité. Garage privé, accès à la cour : tout est là pour vous offrir un mode de vie agréable et fonctionnel. Un lieu chaleureux où il fait bon vivre. Vous serez conquis dès que vous franchirez la porte
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 127 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmant condo sur deux étages -- 3 chambres, garage privé et accès à une cour !
Spacieux et lumineux, ce magnifique condo à étages offre une configuration idéale pour la vie de famille. Vous y trouverez trois chambres regroupées au même niveau, une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'un grand salon ouvert donnant sur un balcon privé.
Profitez également d'un garage privé, d'un accès à la cour et d'un espace de vie bien pensé, entretenu avec soin.
**Grandes pièces lumineuses**
**Nombreux rangements pratiques**
Emplacement de choix dans un secteur paisible et familial :
* À quelques pas du Parc Bellerive et du fleuve Saint-Laurent
* Accès à la navette fluviale vers le Vieux-Port et la Rive-Sud
* Proximité de la piscine Annie-Pelletier, de l'aréna et de plusieurs écoles, dont le réputé * * * Collège Mont-Royal
* Près de tous les services : commerces, épiceries, pharmacies, transport en commun
Une opportunité rare !
Spacieux et lumineux, ce magnifique condo à étages offre une configuration idéale pour la vie de famille. Vous y trouverez trois chambres regroupées au même niveau, une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'un grand salon ouvert donnant sur un balcon privé.
Profitez également d'un garage privé, d'un accès à la cour et d'un espace de vie bien pensé, entretenu avec soin.
**Grandes pièces lumineuses**
**Nombreux rangements pratiques**
Emplacement de choix dans un secteur paisible et familial :
* À quelques pas du Parc Bellerive et du fleuve Saint-Laurent
* Accès à la navette fluviale vers le Vieux-Port et la Rive-Sud
* Proximité de la piscine Annie-Pelletier, de l'aréna et de plusieurs écoles, dont le réputé * * * Collège Mont-Royal
* Près de tous les services : commerces, épiceries, pharmacies, transport en commun
Une opportunité rare !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 127 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 800 $
- Total
- 453 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 508 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 2 800 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 784 $
- Total
- 2 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores sur mesure, chauffe eau, thermopompe murale.
Exclusions
Rideaux du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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