569 000$
Visite libre
ULS : 9744582
Appartement - Condominium
à vendre
930 Av. Davaar, Montréal (Outremont)
Condo situé au 2 étage d'un triplex dans le magnifique quartier d'Outremont. Cette propriété offre deux chambres à coucher, un bureau, deux balcons, de belles entrées de lumière naturelle ainsi qu'une unité de rangement. Le tout s'inscrit dans un ensemble chaleureux et convivial, notamment grâce à son mur de brique, ses moulures d'origine et son foyer décoratif. Idéalement situé à proximité du métro Outremont, des commerces, restaurants et cafés de la rue Bernard, de ses magnifiques parcs ainsi que d'écoles publiques et privées réputées, sans oublier le campus MIL de l'Université de Montréal et le nouveau REM. Walk Score de 95 !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 13:30 à 14:30
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un corridor accueille avec deux garde-robes, dont l'une est équipée pour l'installation laveuse-sécheuse.
D'un côté, on découvre le salon, qui se distingue par sa luminosité généreuse et son charmant foyer décoratif, et s'ouvre sur le balcon avant, offrant un espace de détente convivial.
À l'autre extrémité de l'appartement se trouve l'aire de vie, qui comprend une vaste salle à manger et une cuisine attenante. La cuisine, fonctionnelle et harmonieuse, est équipée de comptoirs en bois, conjuguant praticité et esthétique.
La chambre principale, spacieuse, dispose d'un garde-robe.
Adjacents à la salle à manger se trouvent la deuxième chambre et un bureau. Ce dernier bénéficie d'un accès direct au second balcon, situé à l'arrière, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
La salle de bain, idéalement positionnée entre les deux chambres, est équipée d'un bain-douche.
Unité de rangement au sous-sol
*****
Superficie habitable nette de 960 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Dès l'entrée, un corridor accueille avec deux garde-robes, dont l'une est équipée pour l'installation laveuse-sécheuse.
D'un côté, on découvre le salon, qui se distingue par sa luminosité généreuse et son charmant foyer décoratif, et s'ouvre sur le balcon avant, offrant un espace de détente convivial.
À l'autre extrémité de l'appartement se trouve l'aire de vie, qui comprend une vaste salle à manger et une cuisine attenante. La cuisine, fonctionnelle et harmonieuse, est équipée de comptoirs en bois, conjuguant praticité et esthétique.
La chambre principale, spacieuse, dispose d'un garde-robe.
Adjacents à la salle à manger se trouvent la deuxième chambre et un bureau. Ce dernier bénéficie d'un accès direct au second balcon, situé à l'arrière, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
La salle de bain, idéalement positionnée entre les deux chambres, est équipée d'un bain-douche.
Unité de rangement au sous-sol
*****
Superficie habitable nette de 960 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
960 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir en bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 400 $
- Total
- 569 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 329 $
- Scolaire (2025)
- 403 $
- Total
- 3 732 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Cuisiniere, refrigerateur, lave-vaisselle, hotte, toutes lumieres, rideaux (fenetre et douche), petit meuble de la cuisine en bois. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Meubles en dehors de la cuisine, Tapis, Literie. Secheuse non fonctionnelle (ne chauffe plus).
Calculatrice de versements hypothécaire
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