439 900$
ULS : 17724357
Appartement - Condominium
à vendre
9290 Av. Dubuisson app. 206, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Bienvenue au 9290, rue Dubuisson, unité 206, dans le projet prisé Les Cours Bellerive! Ce condo lumineux de 2 chambres offre un espace à aire ouverte, une construction de 2023, des plafonds élevés, un balcon privé, un stationnement intérieur et un rangement supplémentaire. À deux pas de la Promenade Bellerive, du fleuve et de nombreux services. Un cadre paisible dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
839,58 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 9290, rue Dubuisson, unité 206 -- une magnifique unité située dans le projet recherché Les Cours Bellerive, à deux pas de la Promenade Bellerive et du fleuve Saint-Laurent.
Ce condo lumineux de 2 chambres se distingue par son design contemporain, ses matériaux de qualité et son aménagement bien pensé. L'espace de vie à aire ouverte, regroupant salon, salle à manger et cuisine, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et la salle de bain neuve vous séduiront.
Parmi les autres atouts : plafonds élevés, balcon privé pour profiter de l'extérieur, thermopompe murale, échangeur d'air, stationnement intérieur inclus, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est exceptionnel : à proximité immédiate de nombreux services et attraits, notamment des parcs, pistes cyclables, écoles, garderies, commerces de quartier et plusieurs options de transport en commun (bus, métro, accès rapide au centre-ville). Le quartier Mercier-Est est en plein essor et offre un fort potentiel de valorisation, que vous soyez acheteur occupant ou investisseur.
Une opportunité clé en main à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite!
Ce condo lumineux de 2 chambres se distingue par son design contemporain, ses matériaux de qualité et son aménagement bien pensé. L'espace de vie à aire ouverte, regroupant salon, salle à manger et cuisine, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et la salle de bain neuve vous séduiront.
Parmi les autres atouts : plafonds élevés, balcon privé pour profiter de l'extérieur, thermopompe murale, échangeur d'air, stationnement intérieur inclus, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est exceptionnel : à proximité immédiate de nombreux services et attraits, notamment des parcs, pistes cyclables, écoles, garderies, commerces de quartier et plusieurs options de transport en commun (bus, métro, accès rapide au centre-ville). Le quartier Mercier-Est est en plein essor et offre un fort potentiel de valorisation, que vous soyez acheteur occupant ou investisseur.
Une opportunité clé en main à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
839,58 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 900 $
- Total
- 461 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 531 $
- Scolaire (2024)
- 347 $
- Total
- 878 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 364 $
- Total
- 5 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, thermopompe murale, échangeur d'air et miroir pharmacie de la salle de bain.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, et meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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