399 900$
ULS : 24229855
Appartement - Condominium
à vendre
9280 Av. Dubuisson app. 105, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe condo 2 chambres à louer aux Cours Bellerive Phase 3! Unité lumineuse avec cuisine au goût du jour, comptoirs de quartz, climatisation murale, balcon privé et excellente insonorisation. Immeuble avec gym, ascenseur, terrasse sur le toit avec BBQ et vue panoramique. Eau chaude incluse. À proximité du fleuve, parcs, écoles, commerces et transport. À voir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
739 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NATHANAEL DESPEIGNES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- Les Cours Bellerive Phase 3 -
Unité 2 chambres dans un projet intégré haut de gamme
Offrez-vous un mode de vie moderne et confortable dans ce superbe condo 2 chambres, situé dans le prestigieux projet Les Cours Bellerive - Phase 3, à quelques pas des berges du fleuve et des parcs environnants.
Points forts de l'unité
*2 chambres à coucher spacieuses
*Aire de vie ouverte et lumineuse
*Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz et espace repas intégré
*Salle de bain moderne et bien aménagée
*Climatiseur mural pour un confort optimal
*Balcon privé
*Plafonds de béton et excellente insonorisation
Avantages de la copropriété
*Eau chaude incluse
*Hall d'entrée élégant
*Ascenseur
*Salle d'entraînement
*Immense terrasse sur le toit avec vue sur la ville, BBQ, espace repas et détente
*Accès sécurisé par puce électronique
*À venir : centre sportif, espace de télétravail, aire de jeux, salle multifonctionnelle, lounge avec vue sur le parc, salle à colis et plus encore!
À proximité
*Parcs, écoles, commerces et épiceries
*Fleuve St-Laurent et berges
*Piscines publiques
*Transport en commun (accès facile)
Unité 2 chambres dans un projet intégré haut de gamme
Offrez-vous un mode de vie moderne et confortable dans ce superbe condo 2 chambres, situé dans le prestigieux projet Les Cours Bellerive - Phase 3, à quelques pas des berges du fleuve et des parcs environnants.
Points forts de l'unité
*2 chambres à coucher spacieuses
*Aire de vie ouverte et lumineuse
*Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz et espace repas intégré
*Salle de bain moderne et bien aménagée
*Climatiseur mural pour un confort optimal
*Balcon privé
*Plafonds de béton et excellente insonorisation
Avantages de la copropriété
*Eau chaude incluse
*Hall d'entrée élégant
*Ascenseur
*Salle d'entraînement
*Immense terrasse sur le toit avec vue sur la ville, BBQ, espace repas et détente
*Accès sécurisé par puce électronique
*À venir : centre sportif, espace de télétravail, aire de jeux, salle multifonctionnelle, lounge avec vue sur le parc, salle à colis et plus encore!
À proximité
*Parcs, écoles, commerces et épiceries
*Fleuve St-Laurent et berges
*Piscines publiques
*Transport en commun (accès facile)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
739 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Golf, Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 900 $
- Total
- 302 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 044 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 2 283 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 160 $
- Total
- 5 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse sécheuse, air climatisé mural, échangeur d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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