Vendu
Vendu
ULS : 24591425
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
9250 Av. Dubuisson app. 503, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Vous recherchez un immeuble haut de gamme ainsi qu'une unité de condo neuve qui est clé en main, le tout, à un prix abordable ? Nous avons la solution pour vous ! Magnifique condo très bien conçu en maximisant tout l'espace disponible pour vous offrir un maximum de confort. Vous serez charmé par la cuisine et sa finition, la grande salle de bain complète ainsi qu'une petite salle de lavage. L'immeuble vous offre un gym complet et une magnifique terrasse sur le toit, parfaite pour y rassembler familles et amis. Vous êtes stratégiquement situé à proximité du Métro Honoré-Beaugrand et de l'AUT25. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! FAITES VITE !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
555 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC GRIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARL PARENT-ZACCOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****
-Magnifique unité de condo clé en main !
-3 1/2 très bien conçu en maximisant tout l'espace disponible pour vous offrir un maximum de confort.
-Vous bénéficiez de beaucoup de luminosité naturelle en étant au 5e étage de l'immeuble.
-Belle cuisine moderne avec beaucoup de rangement.
-Grande salle de bain avec petite salle de lavage intégrée.
-Vous bénéficiez d'un espace de rangement au sous-sol de l'immeuble.
-Vous avez une belle terrasse sur le toit qui vous offre une vue 360 sur le voisinage, parfait pour y prendre l'apéritif l'été entre amis et famille.
-Les amateurs d'entraînement seront servis avec un gym complet dans l'immeuble.
-Il y a beaucoup de place de stationnement sur la rue. Vous n'aurez pas de difficulté à trouver du stationnement pour vous et vos invités.
-Vous êtes stratégiquement bien situé à proximité du Métro Honoré-Beaugrand et de l'AUT25.
-Belle opportunité pour des premiers acheteurs qui cherchent à entrer dans le marché immobilier.
*** OPPORTUNITÉ, OPPORTUNITÉ, OPPORTUNITÉ *** *** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
PRENDRE NOTE QU'UN NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION A ÉTÉ COMMANDÉ.
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PRENDRE NOTE QU'UN NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION A ÉTÉ COMMANDÉ.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
555 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 36 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 200 $
- Total
- 238 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 574 $
- Scolaire (2023)
- 169 $
- Total
- 1 743 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 096 $
- Total
- 3 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire Whirlpool, Lave-vaisselle Bloomberg, cuisinière Whirlpool, luminaires, pôles et rideaux, meuble de rangement dans la chambre et salle de lavage
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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