469 900$
Nouveauté
ULS : 12013988
Appartement - Condominium
à vendre
925 Crois. du Ruisseau app. A1, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Spacieux condo au rez-de-chaussée offrant 2+1 chambres, 2 salles de bains et une lumineuse aire de vie ouverte. Grandes fenêtres, généreux espaces de vie et balcon privé couvert. Comprend 1 stationnement intérieur au garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Immeuble avec services complets : piscine intérieure, salle d'entraînement et sauna. Emplacement de choix à Saint-Laurent, près du REM Du Ruisseau, des parcs, transports en commun, commerces, restaurants, écoles et services, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Espace, confort et commodité réunis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
118,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JAMES REITELMAN
Courtier immobilier résidentiel
LORI SCHWARTZ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
SPACIEUX 2+1 CHAMBRES | IMMEUBLE AVEC SERVICES COMPLETS | SAINT-LAURENT
Rénovations récentes
- Furnaise et thermopompe
- 4 nouvelles vitres à isolation thermique
- Remplacement des planchers
Offrant des espaces généreux, une excellente fonctionnalité et tous les avantages d'un immeuble avec services complets, ce spacieux condo situé au rez-de-chaussée propose 2+1 chambres, 2 salles de bains, un balcon privé ainsi qu'un stationnement intérieur au garage, le tout dans un secteur bien desservi de Saint-Laurent.
Les vastes espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte offrent amplement d'espace pour le quotidien comme pour recevoir. De grandes fenêtres procurent une abondante lumière naturelle, tandis que la cuisine fonctionnelle propose de nombreux espaces de rangement et de généreuses surfaces de travail, tout en s'intégrant harmonieusement aux principales pièces de vie.
La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses. Une deuxième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau à domicile ou d'espace polyvalent complètent l'aménagement. Deux salles de bains ajoutent au confort et à la fonctionnalité de la propriété.
Un balcon privé couvert prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que l'immeuble offre une belle sélection de commodités dont les résidents peuvent profiter.
HIGHLIGHTS
- 2 chambres spacieuses + une 3e pièce pouvant servir de bureau ou de chambre
- 2 salles de bains
- Unité située au rez-de-chaussée
- Généreux espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte
- Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements et généreuses surfaces de travail
- Balcon privé couvert
- 1 espace de stationnement intérieur au garage
- 1 espace de stationnement extérieur
- Piscine intérieure
- Salle d'entraînement entièrement équipée
- Sauna
- Immeuble et espaces communs bien entretenus
Idéalement située à Saint-Laurent, la propriété se trouve à proximité de la station REM Du Ruisseau, du transport en commun, des parcs et espaces verts, ainsi que des commerces, épiceries, restaurants, écoles et services essentiels. L'accès facile aux principaux axes routiers permet également de rejoindre rapidement différents secteurs de Montréal, le centre-ville ainsi que l'aéroport.
Rénovations récentes
- Furnaise et thermopompe
- 4 nouvelles vitres à isolation thermique
- Remplacement des planchers
Offrant des espaces généreux, une excellente fonctionnalité et tous les avantages d'un immeuble avec services complets, ce spacieux condo situé au rez-de-chaussée propose 2+1 chambres, 2 salles de bains, un balcon privé ainsi qu'un stationnement intérieur au garage, le tout dans un secteur bien desservi de Saint-Laurent.
Les vastes espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte offrent amplement d'espace pour le quotidien comme pour recevoir. De grandes fenêtres procurent une abondante lumière naturelle, tandis que la cuisine fonctionnelle propose de nombreux espaces de rangement et de généreuses surfaces de travail, tout en s'intégrant harmonieusement aux principales pièces de vie.
La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses. Une deuxième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau à domicile ou d'espace polyvalent complètent l'aménagement. Deux salles de bains ajoutent au confort et à la fonctionnalité de la propriété.
Un balcon privé couvert prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que l'immeuble offre une belle sélection de commodités dont les résidents peuvent profiter.
HIGHLIGHTS
- 2 chambres spacieuses + une 3e pièce pouvant servir de bureau ou de chambre
- 2 salles de bains
- Unité située au rez-de-chaussée
- Généreux espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte
- Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements et généreuses surfaces de travail
- Balcon privé couvert
- 1 espace de stationnement intérieur au garage
- 1 espace de stationnement extérieur
- Piscine intérieure
- Salle d'entraînement entièrement équipée
- Sauna
- Immeuble et espaces communs bien entretenus
Idéalement située à Saint-Laurent, la propriété se trouve à proximité de la station REM Du Ruisseau, du transport en commun, des parcs et espaces verts, ainsi que des commerces, épiceries, restaurants, écoles et services essentiels. L'accès facile aux principaux axes routiers permet également de rejoindre rapidement différents secteurs de Montréal, le centre-ville ainsi que l'aéroport.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
118,50 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 21'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Jack & Jill
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 400 $
- Total
- 455 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 727 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 3 037 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 880 $
- Total
- 5 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson, micro-onde, tous les luminaires, habillages de fenêtres, store et tringles déjà installés.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.