Vendu
Vendu
ULS : 10123326
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
9200 Rue Hochelaga app. 106, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
À la demande du vendeur, les visites débuteront dimanche le 10 mars entre 14h-16h. Prenez note que les frais de chauffage et eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété mensuels. Les planchers de l'unité sont chauffants. L'unité est située sur le coin en face du parc. Un espace de rangement est inclus et localisé au sous-sol. Immeuble très sécuritaire et moderne, la copropriété est très bien administrée et à jour avec les lois 16 et 141.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
65,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Niché dans le charmant quartier de Tétreauville à Montréal, ce condo d'une chambre offre une expérience de vie urbaine exceptionnelle.
Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par des plafonds de 9 pieds qui ajoutent une sensation d'espace et de grandeur à l'intérieur.
Les planchers chauffants ajoutent une touche de luxe et de confort, vous permettant de vous promener pieds nus même pendant les hivers froids.
La luminosité abonde dans chaque coin grâce à la multitude de fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Peu importe le moment de la journée, vous apprécierez la sensation de bien-être que procure cette luminosité naturelle.
La chambre principale offre un espace confortable pour se retirer après une journée bien remplie. Le garde-robe walk-in offre un espace généreux et organisé pour ranger vêtements et accessoires. Sa conception intelligente permet un accès facile à vos affaires tout en maximisant l'efficacité de l'espace de rangement.
La cuisine est un espace fonctionnel et élégant, équipé de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. Les armoires élégantes offrent amplement d'espace de rangement, tandis que les comptoirs en pierre ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble de la pièce. Que vous soyez un chef amateur ou un passionné de cuisine, vous adorerez passer du temps dans cette cuisine bien conçue.
La salle de bain spacieuse offre le luxe d'avoir à la fois une baignoire et une douche séparées, elle est équipée de nombreux meubles de rangement intégrés, permettant de garder les articles de toilette et les serviettes bien organisés et accessibles. Les planchers chauffants de la salle de bain offrent une chaleur enveloppante et luxueuse sous vos pieds, ajoutant un confort supplémentaire à votre expérience de bien-être.
Le salon lumineux et confortable offre un espace de détente idéal, l'accès à la terrasse par la porte-patio permet de profiter facilement des journées ensoleillées et des soirées douces tout en admirant la vue sur le parc.
L'immeuble, érigé en 2015, incarne la quintessence de la modernité. Situé dans le quartier vibrant de Tétreauville à Montréal, il offre une expérience de vie de quartier recherchée. Doté d'une architecture contemporaine, il se distingue par son élégance et sa fonctionnalité.
Le complexe dispose d'une salle de sport entièrement équipée, permettant aux résidents de maintenir leur forme physique sans avoir à quitter l'immeuble.
Les résidents bénéficient d'un accès à la terrasse sur le toit. C'est l'endroit idéal pour organiser des rencontres entre voisins, admirer les couchers de soleil ou simplement se ressourcer en plein air.
La sécurité des habitants est une priorité absolue assurant une tranquillité d'esprit 24 heures sur 24.
La copropriété est très bien administrée et à jour avec les lois 16 et 141.
**À la demande du vendeur, les visites débuteront dimanche le 10 mars entre 14h-16h.
Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par des plafonds de 9 pieds qui ajoutent une sensation d'espace et de grandeur à l'intérieur.
Les planchers chauffants ajoutent une touche de luxe et de confort, vous permettant de vous promener pieds nus même pendant les hivers froids.
La luminosité abonde dans chaque coin grâce à la multitude de fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Peu importe le moment de la journée, vous apprécierez la sensation de bien-être que procure cette luminosité naturelle.
La chambre principale offre un espace confortable pour se retirer après une journée bien remplie. Le garde-robe walk-in offre un espace généreux et organisé pour ranger vêtements et accessoires. Sa conception intelligente permet un accès facile à vos affaires tout en maximisant l'efficacité de l'espace de rangement.
La cuisine est un espace fonctionnel et élégant, équipé de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. Les armoires élégantes offrent amplement d'espace de rangement, tandis que les comptoirs en pierre ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble de la pièce. Que vous soyez un chef amateur ou un passionné de cuisine, vous adorerez passer du temps dans cette cuisine bien conçue.
La salle de bain spacieuse offre le luxe d'avoir à la fois une baignoire et une douche séparées, elle est équipée de nombreux meubles de rangement intégrés, permettant de garder les articles de toilette et les serviettes bien organisés et accessibles. Les planchers chauffants de la salle de bain offrent une chaleur enveloppante et luxueuse sous vos pieds, ajoutant un confort supplémentaire à votre expérience de bien-être.
Le salon lumineux et confortable offre un espace de détente idéal, l'accès à la terrasse par la porte-patio permet de profiter facilement des journées ensoleillées et des soirées douces tout en admirant la vue sur le parc.
L'immeuble, érigé en 2015, incarne la quintessence de la modernité. Situé dans le quartier vibrant de Tétreauville à Montréal, il offre une expérience de vie de quartier recherchée. Doté d'une architecture contemporaine, il se distingue par son élégance et sa fonctionnalité.
Le complexe dispose d'une salle de sport entièrement équipée, permettant aux résidents de maintenir leur forme physique sans avoir à quitter l'immeuble.
Les résidents bénéficient d'un accès à la terrasse sur le toit. C'est l'endroit idéal pour organiser des rencontres entre voisins, admirer les couchers de soleil ou simplement se ressourcer en plein air.
La sécurité des habitants est une priorité absolue assurant une tranquillité d'esprit 24 heures sur 24.
La copropriété est très bien administrée et à jour avec les lois 16 et 141.
**À la demande du vendeur, les visites débuteront dimanche le 10 mars entre 14h-16h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
65,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Béton, Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Corridor près chambre (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 000 $
- Total
- 261 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 725 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 1 726 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 336 $
- Total
- 3 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, échangeur d'air, luminaires, plafonniers, hotte de cuisine, système d'alarme, 2 tablettes dans la cuisine, système de rangement dans tous les gardes-robe
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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