1 350 000$
ULS : 13237870
Appartement - Condominium
à vendre
915 Av. Pratt, Montréal (Outremont)
Maison magnifiquement préservée de plain-pied avec un grand espace ouvert et 3 chambres, dont une suite parentale paisible avec dressing et salle de bains attenante. Alliant le charme d'origine (moulures, parquets, fenêtres en verre au plomb) à des rénovations de bon goût, cette maison est située dans une rue calme à quelques pas du métro Outremont, des meilleures écoles, des parcs, des cafés et des boutiques. Rarement disponible, elle offre le mélange parfait entre caractère et confort moderne.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 467 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette maison magnifiquement préservée de plain-pied, avec un grand espace ouvert, offrant 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale sereine avec un dressing et une élégante salle de bains attenante.
La propriété allie sans effort le charme architectural d'origine - moulures, parquets, fenêtres en verre au plomb et cheminée décorative - à des rénovations récentes et de bon goût, en particulier dans les salles de bains, qui ont été modernisées avec un style et une qualité intemporels.
Située dans une rue paisible et familiale, dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal, cette maison se trouve à quelques pas de la station de métro Outremont, d'écoles réputées, de parcs luxuriants et des cafés, boutiques et restaurants animés de Bernard et Van Horne.
Les propriétés de plain-pied dans cette enclave très prisée sont rarement mises en vente, en particulier celles qui offrent un mélange aussi harmonieux de caractère et de confort moderne.
La propriété allie sans effort le charme architectural d'origine - moulures, parquets, fenêtres en verre au plomb et cheminée décorative - à des rénovations récentes et de bon goût, en particulier dans les salles de bains, qui ont été modernisées avec un style et une qualité intemporels.
Située dans une rue paisible et familiale, dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal, cette maison se trouve à quelques pas de la station de métro Outremont, d'écoles réputées, de parcs luxuriants et des cafés, boutiques et restaurants animés de Bernard et Van Horne.
Les propriétés de plain-pied dans cette enclave très prisée sont rarement mises en vente, en particulier celles qui offrent un mélange aussi harmonieux de caractère et de confort moderne.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Superficie habitable
2 467 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 506 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 526 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 800 $
- Total
- 960 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 082 $
- Scolaire (2025)
- 783 $
- Total
- 6 865 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 304 $
- Total
- 2 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, table de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, broyeur à déchets, four encastré, micro-ondes encastré, lave-linge, sèche-linge, tapis de la salle à manger, luminaires , TV murale dans la chambre principale, 3 unités de pompe à chaleur murales avec télécommandes. Tout ce qui précède est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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