429 000$
ULS : 25170221
Appartement - Condominium
à vendre
9119 Rue Notre-Dame E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Complètement rénové en 2024/2025 Magnifique unité au 2e(dernier) étage d'une petite copropriété offrant une aire de vie ouverte et baignée de lumière. Salon avec foyer, espace bureau idéal pour le télétravail, cuisine classique blanche avec comptoir en quartz, 2 chambres, salle de bain avec baignoire autoportante et douche indépendante, salle de lavage, terrasse couverte, stationnement extérieur et rangement. Thermopompe murale intelligente (2025). À quelques pas du parc Bellerive, du fleuve, des pistes cyclables, des commerces, des services, du métro et des transports en commun.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
97,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette unité de deux chambres située au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, à proximité du parc Bellerive.
L'aire de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine et profite d'une belle fenestration. Le salon donne accès au balcon avant et comprend un espace bureau ainsi qu'un foyer au bois avec manteau en pierre décorative.
La cuisine, rénovée en 2024, comprend des armoires blanches, des comptoirs de quartz, un comptoir-repas, plusieurs espaces de rangement et un lave-vaisselle.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions. La deuxième chambre donne directement accès à la terrasse arrière couverte.
La salle de bain, rénovée en 2025, comprend une baignoire autoportante et une douche indépendante. Une salle de lavage séparée avec rangement complète l'espace intérieur.
À l'arrière, une grande terrasse couverte permet d'aménager un espace repas, BBQ ou détente.
Caractéristiques :
* Cuisine rénovée en 2024
* Salle de bain rénovée en 2025
* Deux chambres
* Dernier étage
* Foyer au bois
* Thermopompe murale intelligente installée en 2025
* Terrasse arrière couverte
* Balcon avant
* Salle de lavage indépendante
* Un espace de stationnement extérieur
* Espace de rangement dans le cabanon
À quelques minutes de marche du parc Bellerive et du bord de l'eau. Accès facile aux pistes cyclables, espaces verts, commerces, restaurants, cafés, épiceries et services du quartier.
Transport en commun à proximité permettant de rejoindre les stations de métro Honoré-Beaugrand et Cadillac ainsi que le centre-ville de Montréal.
L'aire de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine et profite d'une belle fenestration. Le salon donne accès au balcon avant et comprend un espace bureau ainsi qu'un foyer au bois avec manteau en pierre décorative.
La cuisine, rénovée en 2024, comprend des armoires blanches, des comptoirs de quartz, un comptoir-repas, plusieurs espaces de rangement et un lave-vaisselle.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions. La deuxième chambre donne directement accès à la terrasse arrière couverte.
La salle de bain, rénovée en 2025, comprend une baignoire autoportante et une douche indépendante. Une salle de lavage séparée avec rangement complète l'espace intérieur.
À l'arrière, une grande terrasse couverte permet d'aménager un espace repas, BBQ ou détente.
Caractéristiques :
* Cuisine rénovée en 2024
* Salle de bain rénovée en 2025
* Deux chambres
* Dernier étage
* Foyer au bois
* Thermopompe murale intelligente installée en 2025
* Terrasse arrière couverte
* Balcon avant
* Salle de lavage indépendante
* Un espace de stationnement extérieur
* Espace de rangement dans le cabanon
À quelques minutes de marche du parc Bellerive et du bord de l'eau. Accès facile aux pistes cyclables, espaces verts, commerces, restaurants, cafés, épiceries et services du quartier.
Transport en commun à proximité permettant de rejoindre les stations de métro Honoré-Beaugrand et Cadillac ainsi que le centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
97,70 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 300 $
- Total
- 389 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 166 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 2 399 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, micro-ondes & lave-vaisselle achetés en 2024, pôle à rideaux, stores, lustres, TV dans la cuisine, A/C murale avec thermopompe intelligente (2025)
Calculatrice de versements hypothécaire
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