299 800$
Nouveauté
ULS : 26797700
Appartement - Condominium
à vendre
9100 Av. Montesquieu app. 108, Montréal (Anjou)
Ce condo lumineux de 688 pieds carrés à Anjou offre un environnement verdoyant et paisible. L'espace de vie à aire ouverte et la grande chambre reconfigurable en deux chambres répondent aux besoins évolutifs. Les frais de copropriété inclus l'électricité et le chauffage. La copropriété est bien gérée et à jour sur les lois. Un rangement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus. L'emplacement est idéal, près de parcs, de commerces, de restaurants, d'autobus et d'axes routiers. Deux futures stations de métro seront accessibles à pied. Une excellente opportunité pour les premiers acheteurs ou les investisseurs.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
688,44 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- Condo lumineux de 688 pi² situé dans un secteur surprenant d'Anjou.
- C'est verdoyant, tranquille sur l'île de Montréal.
- L'unité offre un espace de vie qui a été récemment reconfiguré à aire ouverte.
- Une grande chambre à coucher avec la possibilité de reconvertir en deux chambres.
- Électricité et frais de chauffage inclus dans les frais de copropriété.
- Très bonne gestion à jour sur toutes les nouvelles lois et règlements.
- Rangement intérieur et stationnement extérieur inclus.
- Emplacement pratique à proximité : parc Lucie-Bruneau, jardins communautaires, commerces, restaurants, autobus et axes routiers.
- Deux futures stations de métro seront également accessibles à distance de marche.
- Une belle opportunité pour premier acheteur ou investisseur.
- C'est verdoyant, tranquille sur l'île de Montréal.
- L'unité offre un espace de vie qui a été récemment reconfiguré à aire ouverte.
- Une grande chambre à coucher avec la possibilité de reconvertir en deux chambres.
- Électricité et frais de chauffage inclus dans les frais de copropriété.
- Très bonne gestion à jour sur toutes les nouvelles lois et règlements.
- Rangement intérieur et stationnement extérieur inclus.
- Emplacement pratique à proximité : parc Lucie-Bruneau, jardins communautaires, commerces, restaurants, autobus et axes routiers.
- Deux futures stations de métro seront également accessibles à distance de marche.
- Une belle opportunité pour premier acheteur ou investisseur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 23' 5" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
688,44 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Bidet
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Poss. 2e chambre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Détecteur d'incendie (O), Semi-meublé, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 100 $
- Total
- 279 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 858 $
- Scolaire (2025)
- 178 $
- Total
- 2 036 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, bidet
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur (peuvent être achetés séparément)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%