274 000$
ULS : 14501898
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
9100 Av. Montesquieu app. 205, Montréal (Anjou)
Très beau condo d'une chambre à coucher situé au 2e étage**Très propre et bien situé en plein coeur d'Anjou, ce condo comprend un spacieux salon lumineux avec porte-patio donnant accès au balcon, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre à coucher fermée ainsi qu'une salle de bains avec bain/douche. Stationnement extérieur, balcon couvert, excellent emplacement à deux pas du Parc Lucie Bruneau, des transports en commun et bien plus. Immeuble avec ascenseur. Les frais de condo incluent le chauffage, l'électricité et l'eau chaude. Idéale pour une petite famille ou retraités. **Demandez votre visite !!**
Nb de pièces
6
Superficie habitable
41,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
YACINE OULD ALI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
Beau condo avec une chambre à coucher, trés bien entretenu avec stationnement extérieur, situé dans un beau secteur d'Anjou, à proximité de tous les services. Condo idéal pour tous (premiers acheteurs, investisseur, petite famille, retraité, etc.).
Condo #205
- Une chambre à coucher fermée
- Espace de stationnement extérieur
- Rangement intérieur chauffé sur le même étage
- Les frais de condo incluent le chauffage, l'électricité et l'eau chaude
Emplacement
- À proximité transport en commun et Parc Lucie Bruneau
- Métro : Radisson, future ligne bleue et Train de banlieue : Anjou
- Autoroute 25, Autoroute 40, Échangeur Anjou, Pont-Tunnel Louis-H-Lafontaine, Pont A-25
- Épiceries : Métro, Costco, Halles d'Anjou
- Centres commerciaux : Galeries d'Anjou et Place Versailles
Frais de copropriété incluent:
- Électricité et frais de chauffage de votre partie privative
- Eau chaude
- Service de conciergerie (la concierge habite l'immeuble)
- Entretien et rénovation des espaces communs
- Déneigement
- Installation d'un grand abris à l'entrée en hiver
- Entretien paysager
- Frais d'alarme d'incendie
- Assurance de l'immeuble
- Fonds de prévoyance
Améliorations :
- Ajout d'un espace pour laveuse et sécheuse 2 en 1 dans le condo
- Thermopompe murale installée en 2019
- Stores sur mesure remplacés en 2019
- Plancher flottant refait au complet (2024)
- Salle de bain (baignoire, vanité, robinets, céramique au sol, colonne de douche, ventilateur)(2024)
- Peinture refaite au complet (2024)
- Comptoir et dosseret de cuisine et robinet (2024)
- Plomberie de cuisine et du bain (2024)
- Poignées des armoires de cuisine (2024)
- Porte coulissante de garde robe d'entrée (2024)
- L'interphone (2024)
- Micro-onde hotte (2024)
- Tous les luminaires (2024)
Condo #205
- Une chambre à coucher fermée
- Espace de stationnement extérieur
- Rangement intérieur chauffé sur le même étage
- Les frais de condo incluent le chauffage, l'électricité et l'eau chaude
Emplacement
- À proximité transport en commun et Parc Lucie Bruneau
- Métro : Radisson, future ligne bleue et Train de banlieue : Anjou
- Autoroute 25, Autoroute 40, Échangeur Anjou, Pont-Tunnel Louis-H-Lafontaine, Pont A-25
- Épiceries : Métro, Costco, Halles d'Anjou
- Centres commerciaux : Galeries d'Anjou et Place Versailles
Frais de copropriété incluent:
- Électricité et frais de chauffage de votre partie privative
- Eau chaude
- Service de conciergerie (la concierge habite l'immeuble)
- Entretien et rénovation des espaces communs
- Déneigement
- Installation d'un grand abris à l'entrée en hiver
- Entretien paysager
- Frais d'alarme d'incendie
- Assurance de l'immeuble
- Fonds de prévoyance
Améliorations :
- Ajout d'un espace pour laveuse et sécheuse 2 en 1 dans le condo
- Thermopompe murale installée en 2019
- Stores sur mesure remplacés en 2019
- Plancher flottant refait au complet (2024)
- Salle de bain (baignoire, vanité, robinets, céramique au sol, colonne de douche, ventilateur)(2024)
- Peinture refaite au complet (2024)
- Comptoir et dosseret de cuisine et robinet (2024)
- Plomberie de cuisine et du bain (2024)
- Poignées des armoires de cuisine (2024)
- Porte coulissante de garde robe d'entrée (2024)
- L'interphone (2024)
- Micro-onde hotte (2024)
- Tous les luminaires (2024)
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 10" X 22' 9" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
41,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Plancher (2024, 1), Salle de bains (2024, 1), Fenestration (2016, 1), Chauffage (2024, 1)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (01)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 33 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 700 $
- Total
- 161 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 286 $
- Scolaire (2023)
- 132 $
- Total
- 1 418 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 868 $
- Total
- 2 868 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Micro-ondes hotte, Petit meuble accroché sur le mur dans la salle de bain, Thermopompe murale, Laveuse et sécheuse 2 en 1.
Calculatrice de versements hypothécaire
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