375 000$
Nouveauté
ULS : 12088179
Appartement - Condominium
à vendre
9064 Rue Notre-Dame E. app. 101, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Le condo parfait pour les couples actifs, les professionnels en ville ou ceux recherchant un pied-à-terre. Deux chambres, deux salles de bain, et un espace de stationnement. La copropriété est impeccablement gérée. Sur Notre-Dame Est, tout est à distance: à 15 minutes de marche d'une Épicerie et pharmacie, à 5 minutes de marche du Parc de la Clément-Jetté Sud, Parc de la Promenade-Bellerive tout près offrant avec beaucoup d'activités gratuites offertes pour tous), Accès en 5 minutes à pied au bord de l'eau, Arrêts d'autobus à proximité, Station de Métro Honoré-Beaugrand à 5 minutes en voiture.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
916,01 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce condo à ouvert convient autant à un couple qu'à un acheteur recherchant un espace bien situé et simple à entretenir. Dès l'entrée, un grand garde-robe permet de tout organiser facilement. La cuisine se distingue par son généreux espace de rangement, offrant une configuration pratique pour cuisiner et circuler aisément.
Le salon s'ouvre sur un premier balcon, ajoutant un espace extérieur agréable. La chambre principale propose un bel agencement avec une salle de bain attenante, un walk-in et un accès direct à un deuxième balcon. Une deuxième salle de bain complète inclut l'espace pour la laveuse et la sécheuse.
La seconde chambre, particulièrement vaste, permet d'installer un coin bureau confortable, idéal pour le télétravail. Elle bénéficie également d'un troisième balcon, ce qui ajoute encore plus de possibilités d'aménagement. Un stationnement extérieur est inclus, ainsi qu'une remise offrant du rangement additionnel. À l'extérieur, la piscine accessible durant l'été constitue un bel atout pour profiter des journées chaudes.
Commodités à proximité:
- Épicerie et pharmacie à 15 minutes de marche
- Parc de la Clément-Jetté Sud à 5 minutes de marche
- Parc de la Promenade-Bellerive tout près offrant avec beaucoup d'activités gratuites offertes pour tous)
- Accès en 5 minutes à pied au bord de l'eau
- Arrêts d'autobus à proximité
- Station de Métro Honoré-Beaugrand à 5 minutes en voiture
- Écoles primaire et secondaire dans le secteur
- Services et commerces locaux facilement accessibles
- Accès rapide aux principales artères routières
Le salon s'ouvre sur un premier balcon, ajoutant un espace extérieur agréable. La chambre principale propose un bel agencement avec une salle de bain attenante, un walk-in et un accès direct à un deuxième balcon. Une deuxième salle de bain complète inclut l'espace pour la laveuse et la sécheuse.
La seconde chambre, particulièrement vaste, permet d'installer un coin bureau confortable, idéal pour le télétravail. Elle bénéficie également d'un troisième balcon, ce qui ajoute encore plus de possibilités d'aménagement. Un stationnement extérieur est inclus, ainsi qu'une remise offrant du rangement additionnel. À l'extérieur, la piscine accessible durant l'été constitue un bel atout pour profiter des journées chaudes.
Commodités à proximité:
- Épicerie et pharmacie à 15 minutes de marche
- Parc de la Clément-Jetté Sud à 5 minutes de marche
- Parc de la Promenade-Bellerive tout près offrant avec beaucoup d'activités gratuites offertes pour tous)
- Accès en 5 minutes à pied au bord de l'eau
- Arrêts d'autobus à proximité
- Station de Métro Honoré-Beaugrand à 5 minutes en voiture
- Écoles primaire et secondaire dans le secteur
- Services et commerces locaux facilement accessibles
- Accès rapide aux principales artères routières
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
916,01 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 200 $
- Total
- 360 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 787 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 1 989 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 988 $
- Total
- 2 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture, luminaires, télévision dans la 2e chambre, stores, four, frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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