Photo Photo principale de la propriété
399 000$
Nouveauté
ULS : 22070931

Appartement - Condominium à vendre
90 Rue Troy app. 1, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

EMPLACEMENT DE CHOIX À VERDUN ! Charmant condo au niveau jardin idéalement situé à quelques pas du métro LaSalle, du bord de l'eau, de la plage de Verdun et de la dynamique rue Wellington. Si vous aimez la nature, la marche et la vie urbaine, cette propriété est faite pour vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 6
Superficie habitable 70,80 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

HELEN KINTZIOS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

FRANCO MASCITTO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

EMPLACEMENT DE CHOIX À VERDUN !
Charmant condo au niveau jardin idéalement situé à quelques pas du métro LaSalle, du bord de l'eau, de la plage de Verdun et de la dynamique rue Wellington. Si vous aimez la nature, la marche et la vie urbaine, cette propriété est faite pour vous.

Cette unité bien entretenue se trouve dans un immeuble en brique de trois étages et offre un aménagement confortable et accueillant. Le condo comprend une jolie cuisine avec coin repas, un salon spacieux et une chambre de bonne dimension. Il offre un parfait équilibre entre confort, commodité et charme de quartier.

Profitez d'un emplacement à seulement quelques minutes de deux stations de métro, du parc Arthur-Therrien, de pistes cyclables, de terrains de tennis, d'un parc à chiens, de restaurants, d'épiceries et de tous les services essentiels. Que ce soit en transport en commun ou à vélo, le centre-ville de Montréal est facilement accessible.

Une excellente opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun. Ce charmant condo saura vous séduire.

Écoles à proximité :
CPE Parminou, Garderie Chouchou, École secondaire Monseigneur-Richard, Centre Pause Parents-Enfants, École primaire Notre-Dame-de-la-Paix, École Lévis-Sauvé, Collège Wellington, École Chanoine-Joseph-Théorêt, École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, École alternative des Saules-Rieurs

Transport :
Autobus 12, 58, 61, 350
Métro LaSalle (8 minutes à pied)
Métro De l'Église (9 minutes à pied)
Piste cyclable
Station BIXI
Accès rapide aux autoroutes 15 et 20

Loisirs :
Parc Arthur-Therrien
Jeux d'eau
Terrains de baseball
Terrains de tennis
Terrain de soccer
Planche à roulettes (skatepark)
Terrain de basketball
Dimensions 43' 1" X 17' 11" irr.
Année de construction 1986
Superficie habitable 70,80 m²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Installation laveuse-sécheuse Dans l'unité (RC)
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'1" X 8'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'1" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 17'11" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'1" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'1" X 4'11"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'7" X 5'0"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
62 700 $
Évaluation du bâtiment
287 799 $
Total
350 499 $

Taxes

Municipale (2026)
2 100 $
Scolaire (2025)
236 $
Total
2 336 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 288 $
Total
3 288 $

Inclusions

Réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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