399 000$
Nouveauté
ULS : 22070931
Appartement - Condominium
à vendre
90 Rue Troy app. 1, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
EMPLACEMENT DE CHOIX À VERDUN ! Charmant condo au niveau jardin idéalement situé à quelques pas du métro LaSalle, du bord de l'eau, de la plage de Verdun et de la dynamique rue Wellington. Si vous aimez la nature, la marche et la vie urbaine, cette propriété est faite pour vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
70,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX À VERDUN !
Charmant condo au niveau jardin idéalement situé à quelques pas du métro LaSalle, du bord de l'eau, de la plage de Verdun et de la dynamique rue Wellington. Si vous aimez la nature, la marche et la vie urbaine, cette propriété est faite pour vous.
Cette unité bien entretenue se trouve dans un immeuble en brique de trois étages et offre un aménagement confortable et accueillant. Le condo comprend une jolie cuisine avec coin repas, un salon spacieux et une chambre de bonne dimension. Il offre un parfait équilibre entre confort, commodité et charme de quartier.
Profitez d'un emplacement à seulement quelques minutes de deux stations de métro, du parc Arthur-Therrien, de pistes cyclables, de terrains de tennis, d'un parc à chiens, de restaurants, d'épiceries et de tous les services essentiels. Que ce soit en transport en commun ou à vélo, le centre-ville de Montréal est facilement accessible.
Une excellente opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun. Ce charmant condo saura vous séduire.
Écoles à proximité :
CPE Parminou, Garderie Chouchou, École secondaire Monseigneur-Richard, Centre Pause Parents-Enfants, École primaire Notre-Dame-de-la-Paix, École Lévis-Sauvé, Collège Wellington, École Chanoine-Joseph-Théorêt, École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, École alternative des Saules-Rieurs
Transport :
Autobus 12, 58, 61, 350
Métro LaSalle (8 minutes à pied)
Métro De l'Église (9 minutes à pied)
Piste cyclable
Station BIXI
Accès rapide aux autoroutes 15 et 20
Loisirs :
Parc Arthur-Therrien
Jeux d'eau
Terrains de baseball
Terrains de tennis
Terrain de soccer
Planche à roulettes (skatepark)
Terrain de basketball
Charmant condo au niveau jardin idéalement situé à quelques pas du métro LaSalle, du bord de l'eau, de la plage de Verdun et de la dynamique rue Wellington. Si vous aimez la nature, la marche et la vie urbaine, cette propriété est faite pour vous.
Cette unité bien entretenue se trouve dans un immeuble en brique de trois étages et offre un aménagement confortable et accueillant. Le condo comprend une jolie cuisine avec coin repas, un salon spacieux et une chambre de bonne dimension. Il offre un parfait équilibre entre confort, commodité et charme de quartier.
Profitez d'un emplacement à seulement quelques minutes de deux stations de métro, du parc Arthur-Therrien, de pistes cyclables, de terrains de tennis, d'un parc à chiens, de restaurants, d'épiceries et de tous les services essentiels. Que ce soit en transport en commun ou à vélo, le centre-ville de Montréal est facilement accessible.
Une excellente opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun. Ce charmant condo saura vous séduire.
Écoles à proximité :
CPE Parminou, Garderie Chouchou, École secondaire Monseigneur-Richard, Centre Pause Parents-Enfants, École primaire Notre-Dame-de-la-Paix, École Lévis-Sauvé, Collège Wellington, École Chanoine-Joseph-Théorêt, École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, École alternative des Saules-Rieurs
Transport :
Autobus 12, 58, 61, 350
Métro LaSalle (8 minutes à pied)
Métro De l'Église (9 minutes à pied)
Piste cyclable
Station BIXI
Accès rapide aux autoroutes 15 et 20
Loisirs :
Parc Arthur-Therrien
Jeux d'eau
Terrains de baseball
Terrains de tennis
Terrain de soccer
Planche à roulettes (skatepark)
Terrain de basketball
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 17' 11" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
70,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'11" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 5'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 799 $
- Total
- 350 499 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 100 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 336 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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