380 000$
ULS : 22070931
Appartement - Condominium
à vendre
90 Rue Troy app. 1, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
EMPLACEMENT DE CHOIX À VERDUN! Charmant condo au niveau jardin avec stationnement, près du métro LaSalle, du métro De l'Église, de la rue Wellington, du bord de l'eau, de la plage de Verdun, des parcs, pistes cyclables et services. Ce condo d'une chambre, bien entretenu, offre env. 762 pi², une cuisine avec coin dinette, un salon spacieux, une salle de bain complète, laveuse-sécheuse dans l'unité et thermopompe murale. Idéal pour premier acheteur, investisseur ou professionnel recherchant un condo abordable à Verdun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
70,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX À VERDUN | CONDO AU NIVEAU JARDIN AVEC STATIONNEMENT
Bienvenue au 90 rue Troy, app. 1, un charmant condo au niveau jardin situé dans l'un des secteurs les plus pratiques et agréables de Verdun.
Ce condo d'une chambre, bien entretenu, offre environ 762 pi² d'espace de vie confortable dans un immeuble de brique de trois étages. L'aménagement comprend une cuisine fonctionnelle avec coin dinette, un salon spacieux, une chambre de bonne dimension, une salle de bain complète, une installation laveuse-sécheuse dans l'unité ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort accru.
Un avantage important de cette propriété est le stationnement extérieur inclus, un atout recherché pour un condo à Verdun.
L'emplacement est l'un des grands points forts. Profitez d'une proximité avec le métro LaSalle, le métro De l'Église, la rue Wellington, le bord de l'eau, la plage de Verdun, le parc Arthur-Therrien, les pistes cyclables, les espaces verts, les restaurants, les cafés, les épiceries et les services du quotidien. Que ce soit pour se rendre rapidement au centre-ville, profiter du bord de l'eau, circuler à vélo ou découvrir l'un des quartiers les plus vivants de Montréal, cette adresse offre un excellent mode de vie urbain.
Transport et services à proximité :
Métro LaSalle
Métro De l'Église
Autobus 12, 58, 61 et 350
Piste cyclable et station BIXI
Accès rapide aux autoroutes 15 et 20
Parc Arthur-Therrien
Plage de Verdun et espaces riverains
Commerces, restaurants et services de la rue Wellington
Écoles, garderies, parcs et installations récréatives
Cette propriété convient très bien à un premier acheteur, une personne souhaitant réduire son espace, un investisseur, un étudiant, un professionnel ou toute personne recherchant un condo abordable à Verdun avec stationnement, espace pratique et excellent accès au transport en commun, à la nature et aux services.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Montréal.
Présenté par Franco Mascitto et Helen Kintzios, Team MK Prop RE/MAX -- vos courtiers immobiliers de confiance dans le West Island et le Grand Montréal.
Bienvenue au 90 rue Troy, app. 1, un charmant condo au niveau jardin situé dans l'un des secteurs les plus pratiques et agréables de Verdun.
Ce condo d'une chambre, bien entretenu, offre environ 762 pi² d'espace de vie confortable dans un immeuble de brique de trois étages. L'aménagement comprend une cuisine fonctionnelle avec coin dinette, un salon spacieux, une chambre de bonne dimension, une salle de bain complète, une installation laveuse-sécheuse dans l'unité ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort accru.
Un avantage important de cette propriété est le stationnement extérieur inclus, un atout recherché pour un condo à Verdun.
L'emplacement est l'un des grands points forts. Profitez d'une proximité avec le métro LaSalle, le métro De l'Église, la rue Wellington, le bord de l'eau, la plage de Verdun, le parc Arthur-Therrien, les pistes cyclables, les espaces verts, les restaurants, les cafés, les épiceries et les services du quotidien. Que ce soit pour se rendre rapidement au centre-ville, profiter du bord de l'eau, circuler à vélo ou découvrir l'un des quartiers les plus vivants de Montréal, cette adresse offre un excellent mode de vie urbain.
Transport et services à proximité :
Métro LaSalle
Métro De l'Église
Autobus 12, 58, 61 et 350
Piste cyclable et station BIXI
Accès rapide aux autoroutes 15 et 20
Parc Arthur-Therrien
Plage de Verdun et espaces riverains
Commerces, restaurants et services de la rue Wellington
Écoles, garderies, parcs et installations récréatives
Cette propriété convient très bien à un premier acheteur, une personne souhaitant réduire son espace, un investisseur, un étudiant, un professionnel ou toute personne recherchant un condo abordable à Verdun avec stationnement, espace pratique et excellent accès au transport en commun, à la nature et aux services.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Montréal.
Présenté par Franco Mascitto et Helen Kintzios, Team MK Prop RE/MAX -- vos courtiers immobiliers de confiance dans le West Island et le Grand Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 17' 11" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
70,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'11" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'1" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 5'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 799 $
- Total
- 350 499 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 100 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 336 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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