574 900$
ULS : 16839125
Appartement - Condominium
à vendre
90 Rue Prince app. 606, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Le 6e étage, la lumière qui n'appartient qu'aux étages élevés, et le Vieux-Montréal à vos pieds. Ce condo d'une chambre au 90, rue Prince vous installe au coeur de Ville-Marie, entre pavés historiques, Griffintown et le canal Lachine. Que vous arriviez d'une carrière qui décolle ou d'une maison devenue trop grande, tout est ici pour simplifier la vie : garage intérieur pour éviter l'hiver, salle de sport sans sortir dehors, restaurants et marché Atwater à distance de marche.Un pied-à-terre pensé pour ceux qui veulent la ville sans compromis, quelle que soit l'étape de la vie. Visite sur demande.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
82,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
IBRAHIM SOBH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 90, rue Prince, condo au 6e étage, au coeur de Ville-Marie.
Dès l'entrée, la lumière naturelle provenant des étages supérieurs change tout. Elle traverse le salon toute la journée et donne aux 886 pieds carrés une impression d'espace qu'on ne trouve pas dans les unités plus basses de l'immeuble. La chambre fermée offre un véritable espace de repos, séparé de l'aire de vie, conçue pour ceux qui travaillent à domicile à l'occasion ou pour ceux qui reçoivent.
L'emplacement est ce qui distingue vraiment cette unité. Ville-Marie, c'est le Vieux-Montréal et ses pavés à quelques minutes de marche, Griffintown et son énergie plus jeune juste à côté, et le canal Lachine pour les sorties à vélo ou les fins de journée au bord de l'eau. Le marché Atwater et une concentration impressionnante de restaurants primés sont tous accessibles à pied. Pour ceux qui travaillent au centre-ville ou dans le Vieux-Port, le trajet se mesure en minutes, pas en heures de transport.
Deux éléments transforment le quotidien dans cet immeuble, le garage intérieur et la salle de sport intérieure. Fini les matins à gratter le pare-brise en janvier ou à chercher une place de stationnement dans la neige. Fini aussi les excuses pour sauter l'entraînement quand il fait moins vingt dehors, parce que l'ascenseur vous y mène directement, sans avoir à mettre le nez dehors.
Que vous soyez à votre premier achat après des années de location, à la recherche d'un pied-à-terre en ville, ou que vous quittiez une maison devenue trop grande pour une vie plus simple, cette unité s'adapte à vos besoins. Elle offre l'équilibre rare entre l'intimité d'un vrai chez-soi et l'énergie d'un des quartiers les plus vivants de Montréal.
Chiffre de copropriété et informations financières disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous seulement, contactez-moi pour réserver votre créneau.
Dès l'entrée, la lumière naturelle provenant des étages supérieurs change tout. Elle traverse le salon toute la journée et donne aux 886 pieds carrés une impression d'espace qu'on ne trouve pas dans les unités plus basses de l'immeuble. La chambre fermée offre un véritable espace de repos, séparé de l'aire de vie, conçue pour ceux qui travaillent à domicile à l'occasion ou pour ceux qui reçoivent.
L'emplacement est ce qui distingue vraiment cette unité. Ville-Marie, c'est le Vieux-Montréal et ses pavés à quelques minutes de marche, Griffintown et son énergie plus jeune juste à côté, et le canal Lachine pour les sorties à vélo ou les fins de journée au bord de l'eau. Le marché Atwater et une concentration impressionnante de restaurants primés sont tous accessibles à pied. Pour ceux qui travaillent au centre-ville ou dans le Vieux-Port, le trajet se mesure en minutes, pas en heures de transport.
Deux éléments transforment le quotidien dans cet immeuble, le garage intérieur et la salle de sport intérieure. Fini les matins à gratter le pare-brise en janvier ou à chercher une place de stationnement dans la neige. Fini aussi les excuses pour sauter l'entraînement quand il fait moins vingt dehors, parce que l'ascenseur vous y mène directement, sans avoir à mettre le nez dehors.
Que vous soyez à votre premier achat après des années de location, à la recherche d'un pied-à-terre en ville, ou que vous quittiez une maison devenue trop grande pour une vie plus simple, cette unité s'adapte à vos besoins. Elle offre l'équilibre rare entre l'intimité d'un vrai chez-soi et l'énergie d'un des quartiers les plus vivants de Montréal.
Chiffre de copropriété et informations financières disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous seulement, contactez-moi pour réserver votre créneau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 10" X 32' 5" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
82,30 m²
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Cégep, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e etage
Dimensions :
14'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e etage
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e etage
Dimensions :
18'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e etage
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e etage
Dimensions :
11'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e etage
Dimensions :
7'9" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e etage
Dimensions :
12'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 900 $
- Total
- 586 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 605 $
- Scolaire (2026)
- 437 $
- Total
- 4 042 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 008 $
- Total
- 4 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, frigo, four, lave-vaisselle, luminaire. Tout est vendu sans garantie
Exclusions
Tout effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.