499 000$
ULS : 26962385
Appartement - Condominium
à vendre
8952 Rue Lajeunesse app. 101, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Condo 2 chambres à coucher et 1 stationnement, emplacement idéal, à deux pas du métro Crémazie, 10 minutes à pied du Centre Claude Robillard et de tous les services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
971 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Quartier dynamique et pratique, idéal pour style de ie urbain.
2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un couple ou un bureau à domicile.
Aires de vie ouvertes favorisant la convivialité et la lumière naturelle.
Ce condo a été repeint au complet en 2025 avec ajout de 10 encastrés dans salon et salle à manger.
Salle de bain a été refaite au complet en 2025 (factures disponibles).
Belle luminosité dans le condo et bonne insonorisation.
Augmentation des frais de condo en janvier 2026 à 224$.
Prenez note que les photos 2 et 12 sont des staging virtuels.
2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un couple ou un bureau à domicile.
Aires de vie ouvertes favorisant la convivialité et la lumière naturelle.
Ce condo a été repeint au complet en 2025 avec ajout de 10 encastrés dans salon et salle à manger.
Salle de bain a été refaite au complet en 2025 (factures disponibles).
Belle luminosité dans le condo et bonne insonorisation.
Augmentation des frais de condo en janvier 2026 à 224$.
Prenez note que les photos 2 et 12 sont des staging virtuels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
971 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 100 $
- Total
- 475 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 887 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 3 140 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 448 $
- Total
- 2 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rangement dans garde-robe les 5 électroménagers (laveuse en fin de vie ne peut garantir le fonctionnement)
Exclusions
réservoir eau-chaude (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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