249 900$
Nouveauté
ULS : 24894646
Appartement - Condominium
à vendre
8930 8e Avenue app. 6, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Charmant condo 3 ½ d'environ 600 p.c., bien entretenu et offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Située au 8930, 8e Avenue, app. 6 à Montréal, cette unité lumineuse bénéficie d'une disposition pratique et d'un excellent entretien au fil des ans. Une belle opportunité pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un chez-soi abordable dans un secteur pratique.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
601 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARK NUDO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***Des photos additionnelles seront disponibles avant le 9 juin 2026.*** Charmant condo 3 ½ d'environ 600 p.c., bien entretenu et offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Située au 8930, 8e Avenue, app. 6 à Montréal, cette unité lumineuse bénéficie d'une disposition pratique et d'un excellent entretien au fil des ans. Une belle opportunité pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un chez-soi abordable dans un secteur pratique.
- L'unité est actuellement louée au montant de 1 150 $ par mois, avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027.
- L'étude du fonds de prévoyance ainsi que le carnet d'entretien de la copropriété n'ont pas encore été complétés.
- Selon les informations fournies par le syndicat des copropriétaires, la cotisation spéciale relative aux frais juridiques engagés en 2025 a déjà fait l'objet d'une résolution. Toute somme résiduelle associée à cette cotisation sera annulée ou assumée par le vendeur avant l'acte de vente.
- Un préavis minimal de 48 heures est requis pour toute demande de visite. Les acheteurs doivent être accompagnés de leur courtier immobilier lors des visites.
- L'unité est actuellement louée au montant de 1 150 $ par mois, avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027.
- L'étude du fonds de prévoyance ainsi que le carnet d'entretien de la copropriété n'ont pas encore été complétés.
- Selon les informations fournies par le syndicat des copropriétaires, la cotisation spéciale relative aux frais juridiques engagés en 2025 a déjà fait l'objet d'une résolution. Toute somme résiduelle associée à cette cotisation sera annulée ou assumée par le vendeur avant l'acte de vente.
- Un préavis minimal de 48 heures est requis pour toute demande de visite. Les acheteurs doivent être accompagnés de leur courtier immobilier lors des visites.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
601 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
salle de buanderie (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 200 $
- Total
- 299 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 759 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 1 948 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 1 392 $
- Total
- 1 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Biens personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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