374 400$
Nouveauté
ULS : 23333976
Appartement - Condominium
à vendre
8894 Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique et confortable condo de 2 chambres avec garage situé au coeur de RDP. À proximité de tous les services. Condo avec un entrée privée. Lumineux et aéré grâce à ses grandes fenêtres. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Planchers de bois franc. Tous les électroménagers sont inclus. Salle de bain avec douche séparée. Thermopompe neuve installée en 2025. Deux balcons (avant et arrière). Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Copropriété bien gérée (gestion interne). À proximité de nombreux commerces et transports en commun. Idéal pour propr occupant ou investisseur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
71,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique et confortable condo de 2 chambres avec garage, situé au coeur de RDP. À proximité de tous les services. Condo lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa luminosité naturelle.
Le condo - 8894 Perras
- Condo de 2 chambres
- Garage intérieur
- entrée privée au condo
- Espace de vie à aire ouverte
- Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- 5 électroménagers inclus
- Thermopompe murale (2025)
- 2 balcons
- Casier de rangement intérieur (dans le garage)
- Grande salle de bain avec douche séparée
- Situé au dernier étage
La copropriété :
- Construction de 2008
- Copropriété autogérée
- Peu d'entretien
Emplacement
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables
- École primaire et secondaire (français et anglais)
- Cégep Marie-Victorin, École Denis-Pelletier, Leonardo-Da-Vinci, Fernand-Gauthier, Marc-Aurelle Fortin, Lester B. Pearson, Henri-Bourassa, Gerard McShane, Académie Louis-Pasteur, Collège St-Jean-Vianney, Jean-Groulx, East Hill, Simone-Desjardins, Michelangelo
- Garderies
Transports publics
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet, Gouin
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25, Pont-Charles-de-Gaules
Ce condo est tout simplement magnifique!
Ne ratez pas cette occasion et prenez rendez-vous avec votre courtier immobilier dès aujourd'hui!
Le condo - 8894 Perras
- Condo de 2 chambres
- Garage intérieur
- entrée privée au condo
- Espace de vie à aire ouverte
- Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- 5 électroménagers inclus
- Thermopompe murale (2025)
- 2 balcons
- Casier de rangement intérieur (dans le garage)
- Grande salle de bain avec douche séparée
- Situé au dernier étage
La copropriété :
- Construction de 2008
- Copropriété autogérée
- Peu d'entretien
Emplacement
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables
- École primaire et secondaire (français et anglais)
- Cégep Marie-Victorin, École Denis-Pelletier, Leonardo-Da-Vinci, Fernand-Gauthier, Marc-Aurelle Fortin, Lester B. Pearson, Henri-Bourassa, Gerard McShane, Académie Louis-Pasteur, Collège St-Jean-Vianney, Jean-Groulx, East Hill, Simone-Desjardins, Michelangelo
- Garderies
Transports publics
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet, Gouin
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25, Pont-Charles-de-Gaules
Ce condo est tout simplement magnifique!
Ne ratez pas cette occasion et prenez rendez-vous avec votre courtier immobilier dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
71,30 m²
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouvert avec cuisine + SAM
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte + luminosité
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 900 $
- Total
- 294 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 860 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 2 046 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 432 $
- Total
- 3 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout fixtures electriques, rideaux et stores, poele, frigo, lave-vaissele, laveuse, secheuse, hotte micro-ondes (micro non-fonctionnel, hotte fonctionnel), ilot, thermopompe murale (2025), chauffe eau 40 gallons (2017)
Calculatrice de versements hypothécaire
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