549 000$
ULS : 17721388
Appartement - Condominium
à vendre
8864 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Occupation rapide! Avec ses superbes plafonds de 9 pieds, ce magnifique condo au dernier étage regorge de luminosité et de confort au coeur d'Ahuntsic. Il comprend 2 chambres, un espace bureau fermé avec meuble sur mesure intégré, une aire de vie à aire ouverte, foyer électrique, nombreux rangements et un stationnement. Rénové avec des matériaux de qualité (cuisine, salon et bureau 2021), il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du métro, des autoroutes, des écoles, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 137 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Occupation rapide!
Découvrez un condo d'exception où confort, élégance et intimité se rencontrent harmonieusement. Située au dernier étage d'un immeuble de trois copropriétés, cette magnifique unité est baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et à ses plafonds de 9 pieds.
L'aire de vie ouverte offre un espace convivial et chaleureux, rehaussé par un superbe foyer électrique qui crée une ambiance accueillante en toute saison. La cuisine, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Le condo comprend également deux chambres spacieuses, un bureau fermé idéal pour le télétravail, ainsi que de nombreux espaces de rangement intelligemment aménagés. Un stationnement extérieur complète l'ensemble pour un quotidien des plus pratiques.
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic, vous profiterez d'un accès rapide aux autoroutes, au métro, aux écoles, aux pistes cyclables, aux nombreux parcs et à tous les services essentiels. Un emplacement parfait pour les professionnels, les couples ou les jeunes familles.
Rénovations :
* Portes et fenêtres : 2016 et 2021
* Toiture : 2021
* Cuisine, salon et bureau : 2021
* Peinture de la cage d'escalier, salle de bain, cuisine, corridor, bureau et salon : 2025
Une propriété clé en main au goût du jour qui saura vous séduire dès la première visite. Un véritable coup de coeur vous attend!
Découvrez un condo d'exception où confort, élégance et intimité se rencontrent harmonieusement. Située au dernier étage d'un immeuble de trois copropriétés, cette magnifique unité est baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et à ses plafonds de 9 pieds.
L'aire de vie ouverte offre un espace convivial et chaleureux, rehaussé par un superbe foyer électrique qui crée une ambiance accueillante en toute saison. La cuisine, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Le condo comprend également deux chambres spacieuses, un bureau fermé idéal pour le télétravail, ainsi que de nombreux espaces de rangement intelligemment aménagés. Un stationnement extérieur complète l'ensemble pour un quotidien des plus pratiques.
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic, vous profiterez d'un accès rapide aux autoroutes, au métro, aux écoles, aux pistes cyclables, aux nombreux parcs et à tous les services essentiels. Un emplacement parfait pour les professionnels, les couples ou les jeunes familles.
Rénovations :
* Portes et fenêtres : 2016 et 2021
* Toiture : 2021
* Cuisine, salon et bureau : 2021
* Peinture de la cage d'escalier, salle de bain, cuisine, corridor, bureau et salon : 2025
Une propriété clé en main au goût du jour qui saura vous séduire dès la première visite. Un véritable coup de coeur vous attend!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 31' 10"
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 137 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Fenestration (2022), Cuisine (2022), Portes (2022)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 500 $
- Total
- 531 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 038 $
- Scolaire (2026)
- 405 $
- Total
- 3 443 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 484 $
- Total
- 2 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, secheuse, poêle, refrigérateur, lave vaisselle, luminaires, stores, rideaux pôles, air climatisé murale, aspirateur central, support mural de television.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.