419 000$
ULS : 28067768
Appartement - Condominium
à vendre
8821 Boul. des Galeries-d'Anjou app. 202, Montréal (Anjou)
Magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offrant environ 1 000 pi² d'espace habitable bien aménagé au deuxième étage. Cette unité lumineuse et spacieuse propose une excellente division des pièces ainsi qu'une abondante lumière naturelle. Salle de bain entièrement rénovée, garage intérieur avec accès direct à l'immeuble et disposition fonctionnelle idéale pour un confort au quotidien. Situé dans un secteur très recherché, sécuritaire et familial, à proximité de tous les services et commodités essentiels, parcs, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Immeuble très bien entretenu
Nb de pièces
8
Superficie habitable
92,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CARMINE CATINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offrant environ 1 000 pi² d'espace habitable bien aménagé au deuxième étage. Cette unité lumineuse et spacieuse propose une excellente division des pièces ainsi qu'une abondante lumière naturelle. Salle de bain entièrement rénovée, garage intérieur avec accès direct à l'immeuble et disposition fonctionnelle idéale pour un confort au quotidien. Situé dans un secteur très recherché, sécuritaire et familial, à proximité de tous les services et commodités essentiels, parcs, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Immeuble très bien entretenu avec une copropriété bien administrée et saine gestion du syndicat.
Une excellente opportunité autant pour propriétaires occupants que pour investisseurs.
Une excellente opportunité autant pour propriétaires occupants que pour investisseurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
92,80 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Foyer Électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 300 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 186 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 397 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 255 $
- Total
- 255 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle
Exclusions
effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.