549 900$
ULS : 12324611
Appartement - Condominium
à vendre
88 Rue Gary-Carter app. 508, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
COUP DE COeUR À VILLERAY! Lumineux condo 3 ½ de 2017, situé au 5e étage de la très convoitée phase 4 du Castelnau, face au parc Jarry. Balcon paisible donnant sur la cour intérieure, garage et rangement inclus. Installation borne électrique privée (7000$). À deux pas du métro Castelnau, de la Petite Italie et du marché Jean-Talon. Profitez d'un cadre exceptionnel où jardins paysagers et sentiers privés créent un véritable havre de paix. Gym équipé, studio yoga/pilates, lounge et garage à vélos. Spa et sauna en construction, cotisation déjà payée. Un milieu de vie recherché alliant confort, tranquillité et vie de quartier!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
588,79 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Les Atouts :
Espaces communs : Gym équipé, studio de yoga/pilates, spa, sauna et lounge.
Mobilité : Garage à vélos pour les résidents.
Extérieur : Plus de la moitié du site est consacrée à des jardins paysagers et des sentiers privés offrant un environnement calme.
Rangement : Espace de rangement supplémentaire inclus à l'intérieur de l'immeuble.
Espaces communs : Gym équipé, studio de yoga/pilates, spa, sauna et lounge.
Mobilité : Garage à vélos pour les résidents.
Extérieur : Plus de la moitié du site est consacrée à des jardins paysagers et des sentiers privés offrant un environnement calme.
Rangement : Espace de rangement supplémentaire inclus à l'intérieur de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
588,79 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Armoires de cuisine
Stratifié
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Université, Transport en commun, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'4" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'8" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'7" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'7" X 2'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 600 $
- Total
- 528 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 101 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 3 452 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 620 $
- Total
- 4 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, star, frigo, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, canapé-lit, grosse commode et lit en bois massif, meubles de patio, thermopompe murale, installation pour borne électrique inclus payée 7000 $ pour auto électrique.
Exclusions
Luminaire salle à manger et borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.