420 000$
ULS : 9481012
Appartement - Condominium
à vendre
88 Rue Charlotte app. 215, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe condo situé au coeur du centre-ville et de toute l'action tout en étant suffisamment en retrait sur une rue résidentielle pour profiter d'un environnement plus paisible. Comptant 2 chambres 2 salles de bain complètes et un très bel espace de vie cuisine/salle à manger/salon, un stationnement intérieur, un espace de rangement et un beau balcon sur la cour, ce beau condo offre une riche vie urbaine et culturelle. À distance de marche de tout ce dont on a besoin, dans un quartier vibrant et dynamique, ce grand condo est libre et une occupation rapide est donc possible. Demandez une visite rapidement!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
71,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARC ANDRÉ DUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
-4 min de marche de la station Saint-Laurent(ligne verte)
-8 min de marche de la station Place-d'Armes (ligne orange)
-10 min de marche de la station Champ-de-Mars (ligne orange)
-10 min de marche de la station Place-des-Arts (ligne verte)
-4 min de marche à l'UQAM
-21 min de marche à McGill/ou 2 stations de métro (11 min. porte à porte)
-6 min du parterre du Quartier des Spectacles
-8 min de marche des Théatres Duceppe/Maisonneuve, salle Wilfrid-Pelletier, Place des Festivals, Complexe Desjardins
-8 min de marche du CHUM
-13 min de marche de la place Jacques-Cartier (Vieux-Montréal)
-5 min de marche du Quartier Chinois
-Nombreux restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, pubs, commerces, etc. à distance de marche
***
Chute à déchets sur l'étage
***
Le stationnement intérieur est vendu séparément à 50 000$.
-4 min de marche de la station Saint-Laurent(ligne verte)
-8 min de marche de la station Place-d'Armes (ligne orange)
-10 min de marche de la station Champ-de-Mars (ligne orange)
-10 min de marche de la station Place-des-Arts (ligne verte)
-4 min de marche à l'UQAM
-21 min de marche à McGill/ou 2 stations de métro (11 min. porte à porte)
-6 min du parterre du Quartier des Spectacles
-8 min de marche des Théatres Duceppe/Maisonneuve, salle Wilfrid-Pelletier, Place des Festivals, Complexe Desjardins
-8 min de marche du CHUM
-13 min de marche de la place Jacques-Cartier (Vieux-Montréal)
-5 min de marche du Quartier Chinois
-Nombreux restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, pubs, commerces, etc. à distance de marche
***
Chute à déchets sur l'étage
***
Le stationnement intérieur est vendu séparément à 50 000$.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
71,20 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 50000)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 900 $
- Total
- 404 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 412 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 2 698 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 464 $
- Total
- 4 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Certains des meubles apparaissant sur les photos pourraient être inclus après entente entre l'Acheteur et le Vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.