310 000$
Nouveauté
ULS : 10176233
Appartement - Condominium
à vendre
8790 - 01 Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Excellent rapport qualité-prix ! Cette lumineuse unité de coin, située au rez-de-jardin, offre un superbe espace de vie à aire ouverte comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une cuisine récemment rénovée. Vous y trouverez également deux chambres à coucher et une spacieuse salle de bains. Son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, en fait un choix parfait pour un confort au quotidien.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
72,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo au rez-de-jardin. Unité de coin -- 2 chambres à coucher
Laissez-vous séduire par ce superbe condo au rez-de-jardin offrant une unité de coin lumineuse et bien aménagée, situé dans un secteur prisé où confort, tranquillité et accessibilité se rencontrent. Son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement d'un mode de vie urbain pratique, à distance de marche des épiceries, écoles, parcs, piscines, gym, aréna, bibliothèque, piste cyclable et du bord de l'eau.
Un arrêt d'autobus directement devant l'immeuble offre un accès rapide au métro, tandis que la proximité des autoroutes 40 et 25, du pont A-25 et du train de banlieue facilite vos déplacements quotidiens.
Laissez-vous séduire par ce superbe condo au rez-de-jardin offrant une unité de coin lumineuse et bien aménagée, situé dans un secteur prisé où confort, tranquillité et accessibilité se rencontrent. Son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement d'un mode de vie urbain pratique, à distance de marche des épiceries, écoles, parcs, piscines, gym, aréna, bibliothèque, piste cyclable et du bord de l'eau.
Un arrêt d'autobus directement devant l'immeuble offre un accès rapide au métro, tandis que la proximité des autoroutes 40 et 25, du pont A-25 et du train de banlieue facilite vos déplacements quotidiens.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
72,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 900 $
- Total
- 238 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 024 $
- Scolaire (2025)
- 99 $
- Total
- 1 123 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de la cuisinière , aspirateur centra, luminaires, pôles des rideaux
Exclusions
Luminaires, pôles des rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%