Vendu
Vendu
ULS : 13925538
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (LaSalle)
8774 Rue Centrale, Montréal (LaSalle)
Dernier étage grand condo deux chambres de 1213 PIEDS CARRÉ. Unité de coin offrant une grande luminosité, une terrasse de 100 PIEDS CARRÉ et un garage intégré. Directement adossé au Parc Lacharité tout près du fleuve St Laurent. Le condo dispose d'une fenestration sur 4 côtés d'une cuisine à aire ouverte donnant sur la salle à manger, une salle d'eau attenante à la chambre principale. Copropriété composée de trois copropriétaires, une excellente entente et gestion fait son succès.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
112,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Dernier étage balcon en façade, rare de trouver un endroit aussi calme et de détente assurée. Une terrasse arrière via la cuisine assure une belle luminosité en cette partie du condo.
Magnifique condo divise au deuxième étage avec:
- 2 chambres à coucher fermées,
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau,
- Un garage intégré avec une allée de stationnement extérieur
- Tout près du fleuve St Laurent
- Parc Lacharité et toutes ses activités d'été et d'hiver
PROXIMITÉ:
-Quartier : résidentiel, familial, à proximité du fleuve
-Parcs à proximité : Parc Lacharité, Parc Riverside, Parc de l'Aqueduc.
- Piscine extérieur
-Parc à chien
-Tennis
-Autoroutes accessibles : 20 et 13
-Transport public: Proximité de la gare de train Du Canal et Métro Angrignon desservi par les autobus 110 et 350
-Hôpital: Hôpital Lasalle
-Établissements d'enseignement: Cégep André-Laurendeau, École primaire Notre-Dame-des-Rapides,École primaire des Découvreurs,Garderie Centre d'Imagination,École secondaire Cavelier-De LaSalle,Centre d'éducation des adultes de LaSalle.
-Piscines, patinoires, arénas : piscine La Charité à deux pas, Aréna Jacques-Lemaire.
Les visites commencent le dimanche 25 février 2024 de 14h à 16 h sur rendez-vous Merci.
Magnifique condo divise au deuxième étage avec:
- 2 chambres à coucher fermées,
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau,
- Un garage intégré avec une allée de stationnement extérieur
- Tout près du fleuve St Laurent
- Parc Lacharité et toutes ses activités d'été et d'hiver
PROXIMITÉ:
-Quartier : résidentiel, familial, à proximité du fleuve
-Parcs à proximité : Parc Lacharité, Parc Riverside, Parc de l'Aqueduc.
- Piscine extérieur
-Parc à chien
-Tennis
-Autoroutes accessibles : 20 et 13
-Transport public: Proximité de la gare de train Du Canal et Métro Angrignon desservi par les autobus 110 et 350
-Hôpital: Hôpital Lasalle
-Établissements d'enseignement: Cégep André-Laurendeau, École primaire Notre-Dame-des-Rapides,École primaire des Découvreurs,Garderie Centre d'Imagination,École secondaire Cavelier-De LaSalle,Centre d'éducation des adultes de LaSalle.
-Piscines, patinoires, arénas : piscine La Charité à deux pas, Aréna Jacques-Lemaire.
Les visites commencent le dimanche 25 février 2024 de 14h à 16 h sur rendez-vous Merci.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' 6" X 15' 4" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
112,70 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre princip
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Terrasse, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 900 $
- Total
- 383 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 493 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 2 799 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 544 $
- Total
- 2 544 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-onde, air climatisé, chauffe eau, stores, rideaux, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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