695 000$
ULS : 20320522
Appartement - Condominium
à vendre
873 Av. Champagneur, Montréal (Outremont)
Rez-de-chaussée situé à deux pas du métro, parc Kennedy (piscine), collège Stanislas, du nouveau campus de l'université de Montréal. Offrant une cuisine adjacente à une terrasse privée, parfaite pour les repas extérieurs. Un vaste espace de vie à aire ouverte regroupe la salle à manger et le salon, agrémenté d'un mur de brique qui ajoute charme et caractère. La chambre principale se situe à l'arrière pour plus d'intimité, tandis qu'une deuxième chambre double avec espace bureau et porte coulissante vitrée offre polyvalence et confort. Une deuxième terrasse à l'avant et un garage complètent cet espace de vie exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
914 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'acte de vente et l'occupation sont prévues 30 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat
Proximité :
*Métro
*Parc
*Aréna
*Piscine public
*Piste cyclable
*Collège St-Stanislas
*Université de Montréal
*Restos
*Épicerie et plus
Proximité :
*Métro
*Parc
*Aréna
*Piscine public
*Piste cyclable
*Collège St-Stanislas
*Université de Montréal
*Restos
*Épicerie et plus
Particularités du bâtiment
Année de construction
1913
Superficie habitable
914 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'0"
Revêtement :
liège
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 37'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
placard dpouble
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'5"
Revêtement :
liège
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 900 $
- Total
- 656 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 517 $
- Scolaire (2025)
- 469 $
- Total
- 3 986 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, îlot de cuisine et les deux chaises.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%