399 000$
Visite libre
ULS : 20957928
Appartement - Condominium
à vendre
8708 Av. André-Grasset app. 104, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Idéalement localisé dans le très prisé secteur du Domaine St-Sulpice. Cette lumineuse unité de condo a été méticuleusement entretenue par sa propriétaire depuis sa construction. Ce splendide appartement est baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, incluant, les planchers, le comptoir de cuisine et la vanité de la salle de bain. Sa qualité d'insonorisation supérieure, son ascenseur, sa terrasse sur le toit, son stationnement privé et cadastré et sa gestion rigoureuse, font de cette copropriété, un investissement judicieux. Rareté à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
81,65 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Le centre Claude-Robillard, à quelques minutes de marche, vous donne accès à des installations sportives de haut niveau : piscines, gymnases, pistes d'athlétisme, terrains extérieurs.
Le vaste parc Frédéric-Back et le Boisé St-Sulpice sont parfaits pour la course à pied, les entraînements en plein air ou les longues marches.
Emplacement de choix, à 20 minutes de marche du métro Crémazie, Walk Score 74 et Bike Score 82.
Le vaste parc Frédéric-Back et le Boisé St-Sulpice sont parfaits pour la course à pied, les entraînements en plein air ou les longues marches.
Emplacement de choix, à 20 minutes de marche du métro Crémazie, Walk Score 74 et Bike Score 82.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
81,65 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 13'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 4'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 000 $
- Total
- 388 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 358 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 2 631 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 504 $
- Total
- 6 504 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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