889 000$
Nouveauté
ULS : 20059717
Appartement - Condominium
à vendre
868 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
LE BOURG DU VIEUX-MONTRÉAL -- Élégante maison de ville sur trois niveaux offrant 3 chambres à coucher. Aire de vie ouverte et lumineuse, planchers de bois franc, cuisine fonctionnelle, chauffage et climatisation centrale. Balcon privé et garage avec accès direct. Située à quelques pas du métro et du Quai de l'Horloge, cette propriété se distingue par son emplacement recherché et son espace de vie généreux, alliant confort, intimité et vie urbaine. Sous-sol polyvalent pouvant servir de salle familiale ou bureau!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
171,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LE BOURG DU VIEUX-MONTRÉAL -- Superbe maison de ville sur trois niveaux offrant 3 chambres à coucher. Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, planchers de bois franc, cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que chauffage et climatisation centrale. Balcon privé et garage avec accès direct à la propriété. Située à quelques pas du métro et du Quai de l'Horloge, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel, alliant effervescence urbaine, confort et intimité.
Caractéristiques principales
* Propriété unique en excellente condition
* Emplacement de choix au coeur d'un secteur recherché
* Luminosité abondante
* Planchers de bois franc
* Salle d'eau avec espace buanderie au rez-de-chaussée
* 3 chambres fermées
* Salle de bain complète avec douche indépendante et bain
* Balcon privé (BBQ permis)
* Sous-sol polyvalent (salle familiale, bureau, 4e chambre, etc.)
* Garage simple privé avec accès direct
* Copropriété de 11 unités, saine et bien administrée
Rez-de-chaussée
* Aire de vie spacieuse et lumineuse
* Cuisine avec généreux plan de travail
* Salle d'eau avec salle de lavage intégrée
* Nombreux espaces de rangement
* Accès à un grand balcon privé
Deuxième étage
* Espace de circulation lumineux
* 3 chambres de belles dimensions
* Chambre principale avec grand walk-in
* Salle de bain avec douche vitrée et bain indépendant
Sous-sol
* Grande pièce polyvalente pouvant servir selon vos besoins (salle familiale ou bureau)
* Accès direct au garage
Caractéristiques principales
* Propriété unique en excellente condition
* Emplacement de choix au coeur d'un secteur recherché
* Luminosité abondante
* Planchers de bois franc
* Salle d'eau avec espace buanderie au rez-de-chaussée
* 3 chambres fermées
* Salle de bain complète avec douche indépendante et bain
* Balcon privé (BBQ permis)
* Sous-sol polyvalent (salle familiale, bureau, 4e chambre, etc.)
* Garage simple privé avec accès direct
* Copropriété de 11 unités, saine et bien administrée
Rez-de-chaussée
* Aire de vie spacieuse et lumineuse
* Cuisine avec généreux plan de travail
* Salle d'eau avec salle de lavage intégrée
* Nombreux espaces de rangement
* Accès à un grand balcon privé
Deuxième étage
* Espace de circulation lumineux
* 3 chambres de belles dimensions
* Chambre principale avec grand walk-in
* Salle de bain avec douche vitrée et bain indépendant
Sous-sol
* Grande pièce polyvalente pouvant servir selon vos besoins (salle familiale ou bureau)
* Accès direct au garage
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
171,40 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 645 900 $
- Total
- 907 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 341 $
- Scolaire (2026)
- 680 $
- Total
- 6 021 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 420 $
- Total
- 9 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisiniere, lave vaisselle, laveuse, secheuse, luminaires, pole et rideaux, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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